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Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Herblain

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Herblain Prix Appartement Prix min.2802 € Prix moyen3114 € Prix max.3425 € Evol. 3 derniers mois-2.4 %
Prix m2 maison Saint Herblain Prix Maison Prix min.3185 € Prix moyen3539 € Prix max.3892 € Evol. 3 derniers mois+1.1 %
Prix m2 terrain Saint Herblain Prix Terrain Prix min.539 € Prix max.599 € Prix moyen658 € Evol. 3 derniers mois+41.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain

Juillet 2010 à Mai 2024
1 an -0.57 %
2 ans -9.77 %
5 ans + 15.06 %
10 ans -3.31 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Herblain

Octobre 2016 à Mai 2024
1 an + 97.66 %
2 ans -0.50 %
5 ans + 70.45 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    38.5 %
  • Appartement
    42.3 %
  • Terrain
    1.9 %
  • Neuf
    13.5 %
  • Autre
    3.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.7 %
  • 2 pièces
    4.7 %
  • 3 pièces
    4.7 %
  • 4 pièces
    20.9 %
  • 5 pièces
    14.0 %
  • 6 pièces et +
    34.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    21.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    65.4 %
  • > 150m²
    13.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Herblain

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Orvault3321 €3852 €
Sautron3906 €3743 €
La-Montagne2737 €3063 €
Couëron3440 €3326 €
Bouguenais3581 €3012 €
Nantes4145 €4055 €
Rezé3509 €3410 €
Le-Pellerin2712 €2860 €
La-Chapelle-sur-Erdre3339 €3451 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3707 €3678 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Herblain : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immo à Saint-Herblain, voici diverses informations utiles.

Citoyens de Saint-Herblain : qui sont-ils ?

La population de Saint-Herblain est d'âge moyen, avec 62,78 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,71 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 59 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Herblain ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 255 € du m² est le prix pratiqué dans Boulevard Winston Churchill, alors que c'est Place De L'Abbe Cherel qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 761 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier herblinois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 072 € du m² pour les maisons et 2 116 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire présentent un prix moyen de 1 680 €/m². À partir de Saint-Herblain, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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