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Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Herblain

Avril 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Herblain Prix Appartement Prix min.2751 € Prix moyen3057 € Prix max.3362 € Evol. 3 derniers mois+3.6 %
Prix m2 maison Saint Herblain Prix Maison Prix min.3160 € Prix moyen3512 € Prix max.3863 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Saint Herblain Prix Terrain Prix min.692 € Prix max.769 € Prix moyen845 € Evol. 3 derniers mois+53.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain

Février 2010 à Avril 2025
1 an + 9.26 %
2 ans -1.86 %
5 ans + 3.99 %
10 ans -4.23 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Herblain

Avril 2016 à Avril 2025
1 an + 98.18 %
2 ans + 98.18 %
5 ans + 56.57 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    37.7 %
  • Appartement
    42.0 %
  • Terrain
    1.4 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.4 %
  • Neuf
    14.5 %
  • Autre
    2.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.3 %
  • 2 pièces
    10.5 %
  • 3 pièces
    10.5 %
  • 4 pièces
    19.3 %
  • 5 pièces
    12.3 %
  • 6 pièces et +
    33.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    24.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    68.1 %
  • > 150m²
    7.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Herblain

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Orvault3267 €3719 €
Sautron3930 €3858 €
La-Montagne3326 €3008 €
Couëron3276 €3241 €
Bouguenais3460 €3119 €
Nantes4077 €3943 €
Rezé3471 €3512 €
Le-Pellerin2809 €2740 €
La-Chapelle-sur-Erdre3359 €3518 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3500 €3748 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Herblain : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immo à Saint-Herblain, voici diverses informations utiles.

Citoyens de Saint-Herblain : qui sont-ils ?

La population de Saint-Herblain est d'âge moyen, avec 62,78 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,71 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 59 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Herblain ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 255 € du m² est le prix pratiqué dans Boulevard Winston Churchill, alors que c'est Place De L'Abbe Cherel qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 761 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier herblinois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 072 € du m² pour les maisons et 2 116 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire présentent un prix moyen de 1 680 €/m². À partir de Saint-Herblain, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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