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Saint-Herblain vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Herblain ?

Pour faire un parallèle avec ce qui existe en région, les appartements se vendent, dans les Pays de la Loire, au prix moyen de 1 680 €/m².

Quel genre de bien a le plus de succès ?

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit surtout de biens de type maisons de 4 à 5 pièces et appartements de 3 à 4 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fondée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier. 4 761 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Place De L'abbe Cherel) à Saint-Herblain, alors que le prix moyen y est de 2 449 €/m².

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Saint-Herblain (âge, propriétaire ou locataire...)

Avec 62,78 % de 25-54 ans, les habitants de Saint-Herblain sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, quant à eux, que 17,71 %. Les foyers, à Saint-Herblain, sont essentiellement constitués d'une famille et vivent dans des résidences principales composées de 4 ou 3 pièces. Au sein de la population locale, le nombre de propriétaires s'élève à 59 %.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Herblain

Août 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Herblain Prix Appartement Prix min.3010 € Prix moyen3345 € Prix max.3679 € Evol. 3 derniers mois+7.9 %
Prix m2 maison Saint Herblain Prix Maison Prix min.3311 € Prix moyen3679 € Prix max.4046 € Evol. 3 derniers mois+4.9 %
Prix m2 terrain Saint Herblain Prix Terrain Prix min.527 € Prix max.586 € Prix moyen644 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain

Mars 2010 à Août 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Herblain

Juillet 2015 à Août 2022
6

Informations locales

Source INSEE Août 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Herblain

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Orvault3439 €4047 €
Sautron4506 €3687 €
La-Montagne3624 €3235 €
Couëron3781 €3274 €
Bouguenais3523 €3169 €
Nantes4453 €4261 €
Rezé3486 €3810 €
Le-Pellerin2778 €2754 €
La-Chapelle-sur-Erdre3967 €3680 €
Saint-Sébastien-sur-Loire4213 €3931 €
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