Prix de l'immobilier à La-Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Chapelle-sur-Erdre

Juillet 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3023 €	Prix moyen3359 €	Prix max.3694 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3195 €	Prix moyen3550 €	Prix max.3905 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.328 €	Prix max.365 €	Prix moyen401 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Chapelle-sur-Erdre

Août 2010 à Juillet 2025

1 an -12.33 %

2 ans -6.02 %

5 ans -0.32 %

10 ans + 14.30 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Chapelle-sur-Erdre

Août 2016 à Juillet 2025

1 an -26.85 %

2 ans -26.85 %

5 ans + 3.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.5 %
• Appartement

  15.2 %
• Terrain

  15.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.0 %
• Neuf

  12.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  15.0 %
• 3 pièces

  15.0 %
• 4 pièces

  15.0 %
• 5 pièces

  30.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  45.5 %
• entre 50 et 150 m²

  39.4 %
• > 150m²

  15.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Chapelle-sur-Erdre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carquefou	3699 €	3561 €
Sucé-sur-Erdre	4335 €	3463 €
Orvault	3253 €	3616 €
Grandchamps-des-Fontaines	2900 €	3235 €
Thouaré-sur-Loire	3422 €	3306 €
Nantes	4069 €	3993 €
Saint-Herblain	3054 €	3418 €
Sautron	3985 €	3776 €
Basse-Goulaine	4418 €	3892 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3502 €	3711 €

Prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre, dans les Pays de la Loire

Pour les projets immobiliers à La Chapelle-sur-Erdre, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Chapelains

La population de La Chapelle-sur-Erdre est d'âge moyen, avec 61,3 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,03 % de 15-24 ans). Les Chapelains habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à l'échelle des logements de la commune, 72 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat chapelain

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier chapelain. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 23,87 % du parc immobilier.

En 2019, 47 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à La Chapelle-sur-Erdre ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de La Chapelle-sur-Erdre qui atteint 8,85 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 079 € pour les appartements et de 3 085 € pour les maisons. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². À partir de La Chapelle-sur-Erdre, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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