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Prix de l'immobilier à La-Chapelle-sur-Erdre (44240)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Chapelle-sur-Erdre

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Chapelle sur Erdre Prix Appartement Prix min.3067 € Prix moyen3408 € Prix max.3748 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 maison La Chapelle sur Erdre Prix Maison Prix min.3121 € Prix moyen3468 € Prix max.3814 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain La Chapelle sur Erdre Prix Terrain Prix min.416 € Prix max.463 € Prix moyen509 € Evol. 3 derniers mois+2.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Chapelle-sur-Erdre

Mai 2010 à Avril 2024
1 an -6.34 %
2 ans -17.60 %
5 ans + 11.34 %
10 ans + 13.18 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Chapelle-sur-Erdre

Janvier 2016 à Avril 2024
1 an + 73.87 %
2 ans + 19.22 %
5 ans + 54.21 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    56.0 %
  • Appartement
    16.0 %
  • Terrain
    12.0 %
  • Neuf
    16.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    7.1 %
  • 3 pièces
    7.1 %
  • 4 pièces
    21.4 %
  • 5 pièces
    42.9 %
  • 6 pièces et +
    21.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    56.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    36.0 %
  • > 150m²
    8.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Chapelle-sur-Erdre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Carquefou3777 €3357 €
Sucé-sur-Erdre4591 €3291 €
Orvault3327 €3863 €
Grandchamps-des-Fontaines3831 €3055 €
Thouaré-sur-Loire3577 €3136 €
Nantes4197 €4093 €
Saint-Herblain3136 €3549 €
Sautron3889 €3773 €
Basse-Goulaine4621 €3604 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3789 €3719 €

Prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre, dans les Pays de la Loire

Pour les projets immobiliers à La Chapelle-sur-Erdre, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Chapelains

La population de La Chapelle-sur-Erdre est d'âge moyen, avec 61,3 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,03 % de 15-24 ans). Les Chapelains habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à l'échelle des logements de la commune, 72 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat chapelain

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier chapelain. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 23,87 % du parc immobilier.

En 2019, 47 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à La Chapelle-sur-Erdre ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de La Chapelle-sur-Erdre qui atteint 8,85 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 079 € pour les appartements et de 3 085 € pour les maisons. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². À partir de La Chapelle-sur-Erdre, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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