Prix de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre (44240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sucé-sur-Erdre

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4482 €	Prix moyen4981 €	Prix max.5479 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3109 €	Prix moyen3455 €	Prix max.3800 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.208 €	Prix max.232 €	Prix moyen255 €	Evol. 3 derniers mois+0.90000000000001 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre

Juin 2011 à Décembre 2025

1 an + 10.64 %

2 ans -0.24 %

5 ans + 34.52 %

10 ans + 22.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sucé-sur-Erdre

Juin 2012 à Décembre 2025

1 an + 0.86 %

2 ans -25.86 %

5 ans + 2.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.0 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  45.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sucé-sur-Erdre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chapelle-sur-Erdre	3359 €	3594 €
Carquefou	3699 €	3519 €
Grandchamps-des-Fontaines	2900 €	3219 €
Orvault	3254 €	3556 €
Thouaré-sur-Loire	3409 €	3313 €
Mauves-sur-Loire	1636 €	2970 €
Nort-sur-Erdre	2919 €	2854 €
Nantes	4058 €	3996 €
Sautron	3853 €	3726 €
Saint-Herblain	3057 €	3352 €

Le marché immobilier de Sucé-sur-Erdre et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Sucé-sur-Erdre, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Quelques chiffres sur la population

La population de Sucé-sur-Erdre est d'âge moyen, avec 60,19 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,01 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers sucéens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Quel type de logement trouve-t-on à Sucé-sur-Erdre ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 94,2 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 5,8 %.

On note une forte propension à l'achat d'appartements de 2 pièces, qui ont constitué 80 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier sucéen

Les chiffres de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre font état d'une baisse de -7,74 % entre 2018 et 2020. 2 962 € pour un appartement et 3 053 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². À une distance de 13,7 km de Sucé-sur-Erdre, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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