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Mauves-sur-Loire : les tarifs immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Mauves-sur-Loire ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

Analyse du marché immobilier : connaître l'évolution à Mauves-sur-Loire

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 4 575 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 507 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de Mauves-sur-Loire avec ceux de la région, notez que la valeur moyenne des biens mis en vente dans les Pays de la Loire se chiffre à 1 680 €/m². Enfin, à 14,4 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Mauves-sur-Loire

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Quant au marché de l'appartement en 2019, 54 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, dont 6 appartements de 3 pièces et 3 appartements de 2 pièces.

Plusieurs éléments impactent l'estimation d'un logement : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier malvien. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 4,03 % du parc immobilier.

Quelques données sur la démographie

La majeure partie des Malviens sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 17,71 % des résidents. Les résidences principales de 5 ou 6 pièces sont les biens de référence et on y trouve en majorité des foyers d'une famille, prédominants à Mauves-sur-Loire. Par ailleurs, dans cette commune, 81 % des occupants des logements sont des propriétaires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Mauves-sur-Loire

Août 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Mauves sur Loire Prix Appartement Prix min.4082 € Prix moyen4536 € Prix max.4989 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Mauves sur Loire Prix Maison Prix min.2943 € Prix moyen3271 € Prix max.3598 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Mauves sur Loire Prix Terrain Prix min.333 € Prix max.371 € Prix moyen408 € Evol. 3 derniers mois-5.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mauves-sur-Loire

Décembre 2015 à Août 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Mauves-sur-Loire

Mars 2015 à Août 2022
6

Informations locales

Source INSEE Août 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mauves-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Thouaré-sur-Loire3827 €3543 €
Le-Loroux-Bottereau3268 €2778 €
Carquefou3956 €3651 €
Basse-Goulaine4194 €3813 €
Champtoceaux1256 €2360 €
Haute-Goulaine3464 €3480 €
Sucé-sur-Erdre4247 €3536 €
La-Chapelle-sur-Erdre3967 €3680 €
Saint-Sébastien-sur-Loire4213 €3931 €
Nantes4453 €4261 €
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