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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Loire atlantique

Basse Goulaine

Prix de l'immobilier à Basse-Goulaine (44115)

Moyenne des prix de vente au m2 à Basse-Goulaine

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.4158 €	Prix moyen4621 €	Prix max.5083 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Maison	Prix min.3188 €	Prix moyen3543 €	Prix max.3897 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
Prix Terrain	Prix min.332 €	Prix max.369 €	Prix moyen405 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Basse-Goulaine

Mai 2010 à Avril 2024

1 an -8.62 %

2 ans -2.57 %

5 ans + 20.87 %

10 ans -0.12 %

évolution du prix au m2 des terrains à Basse-Goulaine

Mars 2016 à Avril 2024

1 an + 59.89 %

2 ans + 59.89 %

5 ans + 15.18 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

54.5 %
Appartement

36.4 %
Terrain

3.0 %
Neuf

6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

3.4 %
2 pièces

20.7 %
3 pièces

20.7 %
4 pièces

6.9 %
5 pièces

13.8 %
6 pièces et +

37.9 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

24.2 %
entre 50 et 150 m²

57.6 %
> 150m²

18.2 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Basse-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Haute-Goulaine	4146 €	3553 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3748 €	3720 €
Nantes	4189 €	4092 €
Thouaré-sur-Loire	3531 €	3096 €
Vertou	3737 €	3586 €
Rezé	3496 €	3444 €
La-Haie-Fouassière	3377 €	3463 €
Le-Loroux-Bottereau	3705 €	2195 €
Carquefou	3790 €	3375 €
Les-Sorinières	3372 €	3234 €

Tarifs immobiliers à Basse-Goulaine : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Basse-Goulaine, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Basse-Goulaine (âge, propriétaire ou locataire...)

À Basse-Goulaine, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,67 % et seulement 20,43 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 76 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Basse-Goulaine ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, car ils représentent 15,09 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 47 % des ventes.

Les chiffres de l'immobilier goulainais

Une hausse des prix du logement de 4,01 % a été mesurée à Basse-Goulaine entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 188 €, et une maison à 3 052 €. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 €/m². À partir de Basse-Goulaine, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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