par type de bien

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Haute-Goulaine (3.23 km)
Saint-Sébastien-sur-Loire (3.28 km)
Nantes (5.99 km)
Thouaré-sur-Loire (6.04 km)
Vertou (6.61 km)
Rezé (7.7 km)
La-Haie-Fouassière (8.39 km)
Le-Loroux-Bottereau (9.17 km)
Carquefou (9.25 km)
Les-Sorinières (9.92 km)
Loire atlantique (44)
Vous avez pour projet d'acheter un bien à Basse-Goulaine ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations intéressantes.
Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier à Basse-Goulaine enregistre une hausse des prix de 4,01 %. Ce marché du logement affiche actuellement un coût moyen de 3 188 €/m² pour les appartements, et de 3 052 €/m² pour les maisons. Le prix moyen des logements vendus dans les Pays de la Loire est d'approximativement 1 680 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région. Depuis Basse-Goulaine, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 47 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 8 pour 2 pièces et 6 pour 3 pièces.
L'estimation d'un logement est fixée à partir de la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier goulainais, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle constitue 15,09 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces.
Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 15-24 ans avec 20,43 %, les Goulainais sont pour 56,67 % des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les foyers, à Basse-Goulaine, sont surtout composés d'une famille et logent dans des résidences principales composées de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, on relève un nombre de 76 % d'occupants propriétaires dans cette ville.
Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.
Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3357 € | Prix moyen3730 € | Prix max.4103 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
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Prix Maison | Prix min.3465 € | Prix moyen3851 € | Prix max.4236 € | Evol. 3 derniers mois+7.5 % |
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Prix Terrain | Prix min.204 € | Prix max.227 € | Prix moyen249 € | Evol. 3 derniers mois+3.4 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Haute-Goulaine | 3714 € | 3491 € |
Saint-Sébastien-sur-Loire | 4206 € | 3918 € |
Nantes | 4425 € | 4225 € |
Thouaré-sur-Loire | 3815 € | 3555 € |
Vertou | 4032 € | 3832 € |
Rezé | 3482 € | 3787 € |
La-Haie-Fouassière | 3185 € | 3041 € |
Le-Loroux-Bottereau | 3268 € | 2746 € |
Carquefou | 3810 € | 3683 € |
Les-Sorinières | 3766 € | 3411 € |