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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Loire atlantique

Basse Goulaine

Prix de l'immobilier à Basse-Goulaine (44115)

Moyenne des prix de vente au m2 à Basse-Goulaine

Mars 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.4105 €	Prix moyen4562 €	Prix max.5018 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
Prix Maison	Prix min.3260 €	Prix moyen3623 €	Prix max.3985 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
Prix Terrain	Prix min.332 €	Prix max.369 €	Prix moyen405 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Basse-Goulaine

Octobre 2010 à Mars 2025

1 an + 5.47 %

2 ans -8.36 %

5 ans + 14.57 %

10 ans + 14.05 %

évolution du prix au m2 des terrains à Basse-Goulaine

Novembre 2016 à Mars 2025

1 an + 59.89 %

2 ans + 59.89 %

5 ans + 15.18 %

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

64.1 %
Appartement

30.8 %
Neuf

5.1 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

13.5 %
2 pièces

18.9 %
3 pièces

18.9 %
4 pièces

10.8 %
5 pièces

16.2 %
6 pièces et +

27.0 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

23.1 %
entre 50 et 150 m²

46.2 %
> 150m²

30.8 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Basse-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Haute-Goulaine	3592 €	3492 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3513 €	3747 €
Nantes	4080 €	3944 €
Thouaré-sur-Loire	3433 €	3304 €
Vertou	3679 €	3643 €
Rezé	3474 €	3514 €
La-Haie-Fouassière	2895 €	3125 €
Le-Loroux-Bottereau	3556 €	2864 €
Carquefou	3699 €	3510 €
Les-Sorinières	4119 €	3110 €

Tarifs immobiliers à Basse-Goulaine : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Basse-Goulaine, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Basse-Goulaine (âge, propriétaire ou locataire...)

À Basse-Goulaine, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,67 % et seulement 20,43 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 76 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Basse-Goulaine ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, car ils représentent 15,09 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 47 % des ventes.

Les chiffres de l'immobilier goulainais

Une hausse des prix du logement de 4,01 % a été mesurée à Basse-Goulaine entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 188 €, et une maison à 3 052 €. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 €/m². À partir de Basse-Goulaine, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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