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Prix de l'immobilier à Haute-Goulaine (44115)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Haute-Goulaine

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Haute Goulaine Prix Appartement Prix min.3731 € Prix moyen4146 € Prix max.4560 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Haute Goulaine Prix Maison Prix min.3248 € Prix moyen3609 € Prix max.3969 € Evol. 3 derniers mois-3.2 %
Prix m2 terrain Haute Goulaine Prix Terrain Prix min.248 € Prix max.276 € Prix moyen303 € Evol. 3 derniers mois-9.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haute-Goulaine

Avril 2016 à Mars 2024
1 an + 3.89 %
2 ans + 1.78 %
5 ans + 20.92 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Haute-Goulaine

Septembre 2016 à Mars 2024
1 an -10.14 %
2 ans -30.43 %
5 ans + 34.42 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    62.5 %
  • Appartement
    25.0 %
  • Neuf
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 6 pièces et +
    60.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    12.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    75.0 %
  • > 150m²
    12.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haute-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Basse-Goulaine4621 €3571 €
Vertou3711 €3563 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3766 €3766 €
La-Haie-Fouassière3377 €3409 €
Le-Loroux-Bottereau3616 €2209 €
Thouaré-sur-Loire3626 €3121 €
Château-Thébaud2780 €2207 €
Nantes4209 €4112 €
Rezé3514 €3474 €
Les-Sorinières3728 €3200 €

Prix immobiliers à Haute-Goulaine : une étude

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immo à Haute-Goulaine, voici divers renseignements utiles.

Goulainais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Les habitants de Haute-Goulaine sont principalement d'âge moyen, avec 59,16 % de 25-54 ans et seulement 19,77 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette petite ville, puisqu'ils constituent 81 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Haute-Goulaine ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 5,83 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Les ventes d'appartements de 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 32 % des transactions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Haute-Goulaine ?

À ce jour, le prix moyen au m² est de 5 844 € pour les appartements et à 2 734 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 11,1 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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