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Tarifs immobiliers à Haute-Goulaine : ce qu'il faut connaître

Pour votre projet immobilier à Haute-Goulaine, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Quelle tendance à Haute-Goulaine dans les prix immobiliers ?

En ce moment, les maisons s'y écoulent à 2 734 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 5 844 €/m². Sachez que dans la région de Haute-Goulaine, c'est-à-dire dans les Pays de la Loire, le prix moyen des biens mis sur le marché est de 1 680 €/m². À une distance de 11,1 km de Haute-Goulaine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Comment se répartissent les logements à Haute-Goulaine ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 pièces sortent du lot parmi les ventes majoritaires sur le marché immobilier. Ce sont en effet les appartements de 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2019 (32 % des ventes).

Ce sont l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier qui influent sur le prix d'un bien immobilier. Le parc immobilier goulainais est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 4 pièces. On retrouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 5,83 % du marché.

Qui sont les résidents de Haute-Goulaine ?

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population goulainaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 19,77 % de la population. Une grande partie des habitants de Haute-Goulaine logent dans des résidences principales de 5 ou 6 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, la part de propriétaires dans cette ville atteint 81 %.

Vous bénéficierez de l'expertise du professionnel de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Haute-Goulaine

Juillet 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Haute Goulaine Prix Appartement Prix min.3342 € Prix moyen3714 € Prix max.4085 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Haute Goulaine Prix Maison Prix min.3143 € Prix moyen3493 € Prix max.3842 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Haute Goulaine Prix Terrain Prix min.359 € Prix max.399 € Prix moyen438 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haute-Goulaine

Décembre 2015 à Juillet 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Haute-Goulaine

Octobre 2015 à Juillet 2022
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haute-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Basse-Goulaine3730 €3852 €
Vertou4031 €3827 €
Saint-Sébastien-sur-Loire4186 €3932 €
La-Haie-Fouassière3185 €3086 €
Le-Loroux-Bottereau3268 €2776 €
Thouaré-sur-Loire3815 €3548 €
Château-Thébaud1200 €2501 €
Nantes4432 €4236 €
Rezé3480 €3809 €
Les-Sorinières3745 €3429 €
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