Tarifs immobiliers à Haute-Goulaine : ce qu'il faut connaître

Pour votre projet immobilier à Haute-Goulaine, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Quelle tendance à Haute-Goulaine dans les prix immobiliers ?

En ce moment, les maisons s'y écoulent à 2 734 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 5 844 €/m². Sachez que dans la région de Haute-Goulaine, c'est-à-dire dans les Pays de la Loire, le prix moyen des biens mis sur le marché est de 1 680 €/m². À une distance de 11,1 km de Haute-Goulaine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Comment se répartissent les logements à Haute-Goulaine ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 pièces sortent du lot parmi les ventes majoritaires sur le marché immobilier. Ce sont en effet les appartements de 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2019 (32 % des ventes).

Ce sont l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier qui influent sur le prix d'un bien immobilier. Le parc immobilier goulainais est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 4 pièces. On retrouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 5,83 % du marché.

Qui sont les résidents de Haute-Goulaine ?

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population goulainaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 19,77 % de la population. Une grande partie des habitants de Haute-Goulaine logent dans des résidences principales de 5 ou 6 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, la part de propriétaires dans cette ville atteint 81 %.

Vous bénéficierez de l'expertise du professionnel de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Haute-Goulaine

Juillet 2022

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3342 €	Prix moyen3714 €	Prix max.4085 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3143 €	Prix moyen3493 €	Prix max.3842 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.359 €	Prix max.399 €	Prix moyen438 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haute-Goulaine

Décembre 2015 à Juillet 2022

3

évolution du prix au m2 des terrains à Haute-Goulaine

Octobre 2015 à Juillet 2022

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2022

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haute-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Basse-Goulaine	3730 €	3852 €
Vertou	4031 €	3827 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	4186 €	3932 €
La-Haie-Fouassière	3185 €	3086 €
Le-Loroux-Bottereau	3268 €	2776 €
Thouaré-sur-Loire	3815 €	3548 €
Château-Thébaud	1200 €	2501 €
Nantes	4432 €	4236 €
Rezé	3480 €	3809 €
Les-Sorinières	3745 €	3429 €

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