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Aperçu des prix immobiliers à Thouaré-sur-Loire

Pour votre projet immobilier à Thouaré-sur-Loire, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Gros plan sur l'immobilier thouréen

À Thouaré-sur-Loire, les chiffres du marché immobilier dévoilent une hausse des prix de 9,3 % entre 2018 et 2020. Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 2 544 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 788 €/m². Pour vous donner une idée des prix du marché appliqués dans les Pays de la Loire, nous vous rappelons que le prix moyen des logements dans cette région est de 1 680 €/m². Enfin, à 10,1 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Maisons ou bien appartements : lesquels sont majoritaires à Thouaré-sur-Loire ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 46 % des ventes. Celles-ci concernent 18 appartements de 2 pièces et 12 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des éléments suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. La valeur moyenne des logements y est d'environ 2 652 €/m² , mais le montant le plus haut pour un bien a été de 3 980 € du m² (Rue De La Bussonniere) en 2019.

Démographie, profil des habitants : en savoir plus sur les Thouaréens

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 55-64 ans avec 17,18 %, les Thouaréens sont pour 63,24 % des citoyens de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les foyers thouaréens sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 5 ou 6 pièces. De plus, on enregistre dans la commune un taux de 68 % de propriétaires.

La mise en vente de votre logement sera perfectionnée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'obtenir une évaluation sûre et juste de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Thouaré-sur-Loire

Août 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Thouaré sur Loire Prix Appartement Prix min.3444 € Prix moyen3827 € Prix max.4209 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Thouaré sur Loire Prix Maison Prix min.3188 € Prix moyen3543 € Prix max.3897 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Thouaré sur Loire Prix Terrain Prix min.148 € Prix max.165 € Prix moyen181 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire

Février 2012 à Août 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Thouaré-sur-Loire

Janvier 2015 à Août 2022
6

Informations locales

Source INSEE Août 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thouaré-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Mauves-sur-Loire4536 €3271 €
Carquefou3956 €3651 €
Basse-Goulaine4194 €3813 €
Haute-Goulaine3464 €3480 €
Le-Loroux-Bottereau3268 €2778 €
Saint-Sébastien-sur-Loire4213 €3931 €
La-Chapelle-sur-Erdre3967 €3680 €
Nantes4453 €4261 €
Sucé-sur-Erdre4247 €3536 €
Vertou4106 €3806 €
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