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Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Thouaré-sur-Loire

Novembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Thouaré sur Loire Prix Appartement Prix min.3117 € Prix moyen3464 € Prix max.3810 € Evol. 3 derniers mois+4.7 %
Prix m2 maison Thouaré sur Loire Prix Maison Prix min.2763 € Prix moyen3070 € Prix max.3377 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Thouaré sur Loire Prix Terrain Prix min.247 € Prix max.275 € Prix moyen302 € Evol. 3 derniers mois+4.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire

Juillet 2012 à Novembre 2024
1 an + 12.43 %
2 ans -8.54 %
5 ans + 16.44 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Thouaré-sur-Loire

Décembre 2016 à Novembre 2024
1 an + 4.00 %
2 ans -2.18 %
5 ans + 30.91 %
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    100.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 5 pièces
    80.0 %
  • 6 pièces et +
    20.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    93.3 %
  • > 150m²
    6.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thouaré-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Mauves-sur-Loire1636 €2932 €
Carquefou3804 €3369 €
Basse-Goulaine4528 €3544 €
Haute-Goulaine3840 €3360 €
Le-Loroux-Bottereau3597 €2181 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3560 €3595 €
La-Chapelle-sur-Erdre3492 €3491 €
Nantes4171 €4027 €
La-Varenne2337 €1969 €
Sucé-sur-Erdre4056 €3390 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Thouaré-sur-Loire ?

Vous voulez investir dans la pierre à Thouaré-sur-Loire ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Thouaré-sur-Loire (âge, propriétaire ou locataire...)

À Thouaré-sur-Loire, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 63,24 % et seulement 17,18 % de 55-64 ans. Les Thouaréens habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 68 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Thouaré-sur-Loire ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Bussonniere que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 3 980 € du m². Les transactions de Rue Des Chalonges ne dépassent pas, quant à elles, 1 229 € du m².

46 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché immobilier de Thouaré-sur-Loire

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thouaré-sur-Loire ont subi une hausse des prix évaluée à 9,3 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 544 €, et une maison à 2 788 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Thouaré-sur-Loire, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 10,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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