Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thouaré-sur-Loire

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3219 €	Prix moyen3577 €	Prix max.3934 €	Evol. 3 derniers mois+8.1 %
	Prix Maison	Prix min.2822 €	Prix moyen3136 €	Prix max.3449 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire

Juin 2012 à Avril 2024

1 an + 14.75 %

2 ans -5.66 %

5 ans + 18.65 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thouaré-sur-Loire

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 4.00 %

2 ans -2.18 %

5 ans + 30.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  93.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  6.7 %
• 5 pièces

  73.3 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  87.5 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thouaré-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mauves-sur-Loire	1777 €	3456 €
Carquefou	3777 €	3357 €
Basse-Goulaine	4621 €	3604 €
Haute-Goulaine	4146 €	3562 €
Le-Loroux-Bottereau	3705 €	2223 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3789 €	3719 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3408 €	3468 €
Nantes	4197 €	4093 €
La-Varenne	2337 €	1969 €
Sucé-sur-Erdre	4591 €	3291 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Thouaré-sur-Loire ?

Vous voulez investir dans la pierre à Thouaré-sur-Loire ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Thouaré-sur-Loire (âge, propriétaire ou locataire...)

À Thouaré-sur-Loire, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 63,24 % et seulement 17,18 % de 55-64 ans. Les Thouaréens habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 68 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Thouaré-sur-Loire ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Bussonniere que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 3 980 € du m². Les transactions de Rue Des Chalonges ne dépassent pas, quant à elles, 1 229 € du m².

46 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché immobilier de Thouaré-sur-Loire

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thouaré-sur-Loire ont subi une hausse des prix évaluée à 9,3 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 544 €, et une maison à 2 788 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Thouaré-sur-Loire, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 10,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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