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Prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Sébastien-sur-Loire

Novembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Sébastien sur Loire Prix Appartement Prix min.3195 € Prix moyen3551 € Prix max.3906 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Sébastien sur Loire Prix Maison Prix min.3232 € Prix moyen3592 € Prix max.3951 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Saint Sébastien sur Loire Prix Terrain Prix min.299 € Prix max.333 € Prix moyen366 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire

Février 2010 à Novembre 2024
1 an -0.78 %
2 ans -13.36 %
5 ans + 12.60 %
10 ans + 1.79 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Sébastien-sur-Loire

Mars 2012 à Novembre 2024
1 an -34.23 %
2 ans + 28.53 %
5 ans + 31.53 %
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    46.4 %
  • Appartement
    32.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    7.1 %
  • Neuf
    10.7 %
  • Autre
    3.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    4.3 %
  • 3 pièces
    4.3 %
  • 4 pièces
    17.4 %
  • 5 pièces
    26.1 %
  • 6 pièces et +
    21.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    21.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    67.9 %
  • > 150m²
    10.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Basse-Goulaine4511 €3553 €
Nantes4164 €4026 €
Rezé3458 €3388 €
Haute-Goulaine3840 €3346 €
Vertou3750 €3643 €
Les-Sorinières3995 €3168 €
Bouguenais3504 €3091 €
Thouaré-sur-Loire3462 €3085 €
La-Haie-Fouassière3377 €3364 €
Château-Thébaud2780 €2308 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

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Citoyens de Saint-Sébastien-sur-Loire : qui sont-ils ?

La population de Saint-Sébastien-sur-Loire est d'âge moyen, avec 61,38 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,26 % de la population a 15-24 ans. Les Sébastiennais habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Sébastiennais sont des propriétaires (soit 66 %).

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à l'état général, à la configuration ou bien au quartier. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Saint-Sébastien-sur-Loire a été de 4 887 € du m², pour un logement situé Rue Des Charmes.

Au cours de l'année 2019, 28 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier sébastiennais

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 19,53 % à Saint-Sébastien-sur-Loire. Le marché actuel propose 3 150 €/m² pour les maisons et 2 689 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 4,9 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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