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Saint-Sébastien-sur-Loire : tarifs immobiliers en vigueur

Vous avez un projet immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.

Zoom sur le marché immobilier sébastiennais

Une hausse de 19,53 % affecte le prix des biens à Saint-Sébastien-sur-Loire entre 2018 et 2020. Pour établir un parallèle avec ce qui existe en région, les appartements se vendent, dans les Pays de la Loire, au prix moyen de 1 680 €/m².

Quels sont les logements les plus populaires ?

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en regard de nombreux éléments : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 2 880 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 887 € du m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (Rue Des Charmes).

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Sébastiennais ?

Si vous faites partie des 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population sébastiennaise d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 19,26 % de la population. Les foyers sébastiennais sont en grande partie des ménages d'une famille ou bien d'une personne célibataire vivant dans une résidence principale constituée de 4 ou 3 pièces. Les résidents sont 66 % à être propriétaires dans cette ville.

Pour avoir un aperçu du prix de votre logement en vente, vous pourrez compter sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur sérieux et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Sébastien-sur-Loire

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Sébastien sur Loire Prix Appartement Prix min.3534 € Prix moyen3927 € Prix max.4319 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Saint Sébastien sur Loire Prix Maison Prix min.3342 € Prix moyen3714 € Prix max.4085 € Evol. 3 derniers mois+8.7 %
Prix m2 terrain Saint Sébastien sur Loire Prix Terrain Prix min.621 € Prix max.691 € Prix moyen760 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire

Septembre 2010 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Sébastien-sur-Loire

Mars 2012 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Basse-Goulaine4302 €3465 €
Nantes4212 €3992 €
Rezé3257 €3695 €
Vertou3918 €3474 €
Les-Sorinières3820 €3238 €
Bouguenais3573 €3195 €
Thouaré-sur-Loire3294 €3237 €
La-Haie-Fouassière3424 €3125 €
Château-Thébaud2894 €2306 €
Saint-Herblain3027 €3445 €
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