Prix de l'immobilier à Rezé (44400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rezé

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3121 €	Prix moyen3468 €	Prix max.3814 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Maison	Prix min.3154 €	Prix moyen3505 €	Prix max.3855 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.380 €	Prix max.423 €	Prix moyen465 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rezé

Novembre 2010 à Mai 2025

1 an + 8.89 %

2 ans -1.78 %

5 ans + 6.11 %

10 ans + 20.40 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rezé

Novembre 2016 à Mai 2025

1 an -15.84 %

2 ans -12.53 %

5 ans -18.20 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.2 %
• Appartement

  33.3 %
• Terrain

  9.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.8 %
• Neuf

  6.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.4 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  29.3 %
• 5 pièces

  27.6 %
• 6 pièces et +

  6.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rezé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Sébastien-sur-Loire	3496 €	3747 €
Les-Sorinières	4119 €	3107 €
Bouguenais	3460 €	3114 €
Nantes	4075 €	3945 €
Vertou	3666 €	3642 €
Basse-Goulaine	4438 €	3613 €
Saint-Herblain	3056 €	3507 €
Haute-Goulaine	3592 €	3490 €
La-Montagne	3326 €	2998 €
Château-Thébaud	2780 €	2491 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Rezé ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Rezé, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Résidents de Rezé : qui sont-ils ?

La population rezéenne est d'âge moyen, avec 61,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,49 % de 55-64 ans. Les Rezéens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Rezé ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 685 €/m², mais un logement situé Place Du Puits s'est vendu à 5 746 € du m² en 2019.

36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 160 appartements, et les 4 pièces 118 appartements.

Les chiffres du marché immobilier rezéen

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 274 €, et une maison à 3 224 €. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,2 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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