À combien reviennent les maisons et les appartements à Rezé ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Rezé, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Résidents de Rezé : qui sont-ils ?

La population rezéenne est d'âge moyen, avec 61,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,49 % de 55-64 ans. Les Rezéens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Rezé ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 685 €/m², mais un logement situé Place Du Puits s'est vendu à 5 746 € du m² en 2019.

36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 160 appartements, et les 4 pièces 118 appartements.

Les chiffres du marché immobilier rezéen

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 274 €, et une maison à 3 224 €. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,2 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rezé

Avril 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2977 €	Prix moyen3308 €	Prix max.3638 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3368 €	Prix moyen3743 €	Prix max.4117 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.428 €	Prix max.476 €	Prix moyen523 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rezé

Octobre 2010 à Avril 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rezé

Février 2016 à Avril 2023

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rezé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Sébastien-sur-Loire	4075 €	4003 €
Les-Sorinières	3692 €	3465 €
Bouguenais	3597 €	3391 €
Nantes	4507 €	4476 €
Vertou	4111 €	3774 €
Basse-Goulaine	4060 €	3641 €
Saint-Herblain	3231 €	3678 €
Haute-Goulaine	3017 €	3458 €
La-Montagne	4062 €	3092 €
Château-Thébaud	541 €	2937 €

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