Prix de l'immobilier à Rezé (44400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Rezé

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3146 €	Prix moyen3496 €	Prix max.3845 €	Evol. 3 derniers mois-5.8 %
	Prix Maison	Prix min.3099 €	Prix moyen3444 €	Prix max.3788 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.467 €	Prix max.519 €	Prix moyen570 €	Evol. 3 derniers mois+9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Rezé

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an -4.70 %

2 ans -10.89 %

5 ans + 19.94 %

10 ans + 11.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Rezé

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 8.29 %

2 ans -23.51 %

5 ans + 46.24 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  46.3 %
• Appartement

  32.8 %
• Terrain

  9.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.0 %
• Neuf

  7.5 %
• Autre

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.4 %
• 2 pièces

  5.4 %
• 3 pièces

  5.4 %
• 4 pièces

  33.9 %
• 5 pièces

  23.2 %
• 6 pièces et +

  7.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.4 %
• entre 50 et 150 m²

  67.2 %
• > 150m²

  16.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Rezé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Sébastien-sur-Loire	3748 €	3720 €
Les-Sorinières	3372 €	3234 €
Bouguenais	3616 €	3058 €
Nantes	4189 €	4092 €
Vertou	3737 €	3586 €
Basse-Goulaine	4621 €	3543 €
Saint-Herblain	3119 €	3547 €
Haute-Goulaine	4146 €	3553 €
La-Montagne	2737 €	3112 €
Château-Thébaud	2780 €	2152 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Rezé ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Rezé, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Résidents de Rezé : qui sont-ils ?

La population rezéenne est d'âge moyen, avec 61,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,49 % de 55-64 ans. Les Rezéens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Rezé ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 685 €/m², mais un logement situé Place Du Puits s'est vendu à 5 746 € du m² en 2019.

36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 160 appartements, et les 4 pièces 118 appartements.

Les chiffres du marché immobilier rezéen

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 274 €, et une maison à 3 224 €. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,2 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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