Prix de l'immobilier à La-Montagne (44620)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Montagne

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2993 €	Prix moyen3326 €	Prix max.3658 €	Evol. 3 derniers mois-1.8 %
	Prix Maison	Prix min.2698 €	Prix moyen2998 €	Prix max.3297 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.342 €	Prix max.380 €	Prix moyen418 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Montagne

Mars 2016 à Mai 2025

1 an -1.30 %

2 ans -4.74 %

5 ans + 20.40 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Montagne

Août 2016 à Mai 2025

1 an + 7.89 %

2 ans + 56.05 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Neuf

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  66.7 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Montagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bouaye	3491 €	3119 €
Bouguenais	3460 €	3114 €
Le-Pellerin	2809 €	2749 €
Couëron	3276 €	3235 €
Saint-Herblain	3056 €	3507 €
Sautron	3985 €	3840 €
Rezé	3468 €	3505 €
Orvault	3267 €	3723 €
Nantes	4075 €	3945 €
Les-Sorinières	4119 €	3107 €

Prix immobiliers à La Montagne, dans les Pays de la Loire

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à La Montagne, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Citoyens de La Montagne : qui sont-ils ?

La population de La Montagne est d'âge moyen, avec 63,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,78 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers montagnards, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 77 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat montagnard

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. À La Montagne, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Simone Veil vendu 4 146 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Immobilier à La Montagne : tendance du marché montagnard

Le marché actuel propose 2 632 €/m² pour les maisons et 2 369 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Afin de présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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