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Prix de l'immobilier à La-Montagne (44620)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Montagne

Juin 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Montagne Prix Appartement Prix min.3173 € Prix moyen3526 € Prix max.3878 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison La Montagne Prix Maison Prix min.2869 € Prix moyen3188 € Prix max.3506 € Evol. 3 derniers mois-5.9 %
Prix m2 terrain La Montagne Prix Terrain Prix min.315 € Prix max.350 € Prix moyen385 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Montagne

Novembre 2016 à Juin 2023
1 an -2.95 %
2 ans + 18.47 %
5 ans + 27.05 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Montagne

Juillet 2016 à Juin 2023
1 an + 52.29 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    100.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 4 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    50.0 %
  • 6 pièces et +
    25.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    75.0 %
  • > 150m²
    25.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Montagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bouaye4004 €3480 €
Bouguenais3727 €3373 €
Couëron3994 €3441 €
Saint-Herblain3205 €3645 €
Sautron4119 €3881 €
Rezé3265 €3681 €
Orvault3567 €4049 €
Nantes4478 €4408 €
Les-Sorinières4080 €3382 €
Saint-Sébastien-sur-Loire4064 €3853 €

Prix immobiliers à La Montagne, dans les Pays de la Loire

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à La Montagne, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Citoyens de La Montagne : qui sont-ils ?

La population de La Montagne est d'âge moyen, avec 63,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,78 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers montagnards, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 77 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat montagnard

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. À La Montagne, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Simone Veil vendu 4 146 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Immobilier à La Montagne : tendance du marché montagnard

Le marché actuel propose 2 632 €/m² pour les maisons et 2 369 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Afin de présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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