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Prix de l'immobilier à Couëron (44220)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Couëron

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Couëron Prix Appartement Prix min.3096 € Prix moyen3440 € Prix max.3784 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Couëron Prix Maison Prix min.2993 € Prix moyen3326 € Prix max.3658 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Couëron Prix Terrain Prix min.396 € Prix max.440 € Prix moyen484 € Evol. 3 derniers mois+30.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Couëron

Septembre 2010 à Mai 2024
1 an -17.17 %
2 ans -19.42 %
5 ans -5.53 %
10 ans + 20.51 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Couëron

Février 2016 à Mai 2024
1 an + 96.82 %
2 ans + 96.59 %
5 ans + 47.27 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    69.2 %
  • Appartement
    15.4 %
  • Terrain
    7.7 %
  • Neuf
    7.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    9.1 %
  • 4 pièces
    27.3 %
  • 5 pièces
    36.4 %
  • 6 pièces et +
    27.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    23.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.5 %
  • > 150m²
    15.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Couëron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Le-Pellerin2712 €2860 €
Sautron3906 €3743 €
La-Montagne2737 €3063 €
Saint-Herblain3114 €3539 €
Saint-Étienne-de-Montluc3689 €3056 €
Orvault3321 €3852 €
Bouaye3068 €3172 €
Bouguenais3581 €3012 €
Le-Temple-de-Bretagne2732 €2587 €
Nantes4145 €4055 €

Les prix de l'immobilier à Couëron

Si vous avez des projets immo à Couëron, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Coueronnais

La population de Couëron est d'âge moyen, avec 62,84 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,48 % de la population a 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la ville, 72 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Couëron ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. À Couëron, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Denfert Rochereau vendu 4 211 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Couëron : conjoncture du marché coueronnais

Une hausse des prix de l'immobilier de 9,31 % a été mesurée à Couëron entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 418 €, tandis que celui des maisons est de 2 739 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 13,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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