Prix de l'immobilier à Couëron (44220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Couëron

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2948 €	Prix moyen3276 €	Prix max.3603 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2907 €	Prix moyen3231 €	Prix max.3554 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.199 €	Prix max.222 €	Prix moyen244 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Couëron

Avril 2010 à Mars 2025

1 an + 20.07 %

2 ans -21.86 %

5 ans + 0.43 %

10 ans + 10.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Couëron

Novembre 2016 à Mars 2025

1 an -98.20 %

2 ans + 93.69 %

5 ans + 93.24 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  88.9 %
• Appartement

  3.7 %
• Terrain

  3.7 %
• Neuf

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.0 %
• 3 pièces

  8.0 %
• 4 pièces

  28.0 %
• 5 pièces

  24.0 %
• 6 pièces et +

  32.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.8 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  18.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Couëron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Pellerin	2809 €	2748 €
Sautron	3930 €	3862 €
La-Montagne	3326 €	3008 €
Saint-Herblain	3061 €	3509 €
Orvault	3274 €	3722 €
Bouaye	3479 €	3126 €
Bouguenais	3460 €	3119 €
Le-Temple-de-Bretagne	2530 €	2489 €
Nantes	4080 €	3944 €
Rezé	3474 €	3514 €

Les prix de l'immobilier à Couëron

Si vous avez des projets immo à Couëron, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Coueronnais

La population de Couëron est d'âge moyen, avec 62,84 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,48 % de la population a 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la ville, 72 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Couëron ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. À Couëron, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Denfert Rochereau vendu 4 211 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Couëron : conjoncture du marché coueronnais

Une hausse des prix de l'immobilier de 9,31 % a été mesurée à Couëron entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 418 €, tandis que celui des maisons est de 2 739 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 13,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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