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Les prix immobiliers à Vertou

Si vous avez des projets immobiliers à Vertou, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Les tendances du marché de l'immobilier vertavien

À Vertou, on note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix de vente des biens de 8,89 %. Pour établir une comparaison avec ce qui existe en région, les appartements s'achètent, dans les Pays de la Loire, au prix moyen de 1 680 €/m².

Les biens immobiliers les plus recherchés à Vertou

Les transactions majoritaires sur le marché immobilier englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

Le prix d'un logement se fixe avec la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 4 756 € du m² (Rue De Normandie), alors que la moyenne des prix des logements de Vertou est aux environs de 2 937 €/m².

Population, profil des habitants : qui sont les Vertaviens

Il y a peu de personnes de 15-24 ans à Vertou (16,8 %). En revanche, les résidents vertaviens sont d'âge moyen, puisque 59,47 % parmi eux sont des 25-54 ans. Les foyers, à Vertou, sont principalement constitués d'une famille et habitent dans des résidences principales composées de 6 ou 4 pièces. La proportion de propriétaires dans cette ville atteint 77 %.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre logement mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vertou

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Vertou Prix Appartement Prix min.3526 € Prix moyen3918 € Prix max.4309 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
Prix m2 maison Vertou Prix Maison Prix min.3126 € Prix moyen3474 € Prix max.3821 € Evol. 3 derniers mois+5.2 %
Prix m2 terrain Vertou Prix Terrain Prix min.412 € Prix max.458 € Prix moyen503 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vertou

Novembre 2010 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Vertou

Juillet 2010 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vertou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Haie-Fouassière3424 €3125 €
Château-Thébaud2894 €2306 €
Les-Sorinières3820 €3238 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3927 €3714 €
Basse-Goulaine4302 €3465 €
Rezé3257 €3695 €
Nantes4212 €3992 €
Bouguenais3573 €3195 €
Thouaré-sur-Loire3294 €3237 €
Le-Loroux-Bottereau3281 €2682 €
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