Prix de l'immobilier à La-Varenne (49270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Varenne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2103 €	Prix moyen2337 €	Prix max.2570 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1772 €	Prix moyen1969 €	Prix max.2165 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.46 €	Prix max.52 €	Prix moyen57 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Varenne

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -10.54 %

2 ans -20.11 %

5 ans + 27.64 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Varenne

Août 2021 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Varenne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Champtoceaux	1256 €	1921 €
Mauves-sur-Loire	1777 €	3390 €
Le-Loroux-Bottereau	3705 €	2195 €
Thouaré-sur-Loire	3531 €	3096 €
Ancenis	1902 €	1899 €
Carquefou	3790 €	3375 €
Haute-Goulaine	4146 €	3553 €
Basse-Goulaine	4621 €	3543 €
Sucé-sur-Erdre	4489 €	3287 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3395 €	3489 €

Prix de l'immobilier à La Varenne, dans les Pays de la Loire

Les informations qui suivent concernant l'offre immobilière de La Varenne sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville. Il est à noter que La Varenne est désormais une commune déléguée d'Orée d'Anjou.

En savoir plus sur les Castrocelsiens

La population de La Varenne est d'âge moyen, avec 67,26 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,46 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages castrocelsiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 78 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à La Varenne ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, au quartier, à l'orientation ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Le Tremblay, Lire qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 3 102 € du m², mais on peut trouver un logement à 207 € du m² situé Moulin De Bel Air.

Au cours de l'année 2019, 50 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à La Varenne : conjoncture du marché castrocelsien

Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 124 € pour les appartements et de 1 612 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire présentent un prix moyen de 1 680 €/m². Depuis La Varenne, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 23,9 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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