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Prix de l'immobilier à Saint-Géréon (44150)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Géréon

Juin 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Géréon Prix Appartement Prix min.2639 € Prix moyen2933 € Prix max.3226 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Saint Géréon Prix Maison Prix min.2394 € Prix moyen2661 € Prix max.2927 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
Prix m2 terrain Saint Géréon Prix Terrain Prix min.154 € Prix max.172 € Prix moyen189 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Géréon

Février 2016 à Juin 2025
1 an + 0.39 %
2 ans + 15.95 %
5 ans + 24.92 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Géréon

Novembre 2016 à Juin 2025
1 an -26.74 %
2 ans + 53.49 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    58.1 %
  • Appartement
    29.0 %
  • Terrain
    6.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.2 %
  • Autre
    3.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    25.0 %
  • 6 pièces et +
    46.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    54.8 %
  • > 150m²
    45.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Géréon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Ancenis1902 €2685 €
Champtoceaux1256 €2449 €
La-Varenne2337 €437 €
Sainte-Luce-sur-Loire3743 €3007 €
Mauves-sur-Loire1636 €3007 €
Le-Loroux-Bottereau3556 €2750 €
Thouaré-sur-Loire3422 €3315 €
Carquefou3699 €3524 €
Vallet2942 €2757 €
Nort-sur-Erdre2919 €2912 €

Prix de l'immobilier à Saint-Géréon : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Saint-Géréon, voici différents renseignements sur les prix. Il est à noter que Saint-Géréon est maintenant une commune déléguée d'Ancenis-Saint-Géréon.

Quelques données sur la démographie

La population de Saint-Géréon est d'âge moyen, avec 60,14 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,75 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Anceniens sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. De plus, on retrouve 57 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement ancenien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est La Vallee, avec 3 472 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Griffon sont de l'ordre de 865 € du m².

37 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier ancenien

Le prix des propriétés de Saint-Géréon affiche une baisse de -0,15 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 917 € pour les appartements et de 2 144 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. À partir de Saint-Géréon, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 32,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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