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Le point sur les prix immobiliers à Vallet

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Vallet, ils vous seront précieux au cours de vos démarches.

Les tendances du marché immobilier valletais

À Vallet, l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une baisse des prix d'approximativement 16,05 %. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen au m² de 2 664 €/m², contre 2 053 €/m² pour une maison sur place. Les prix moyens régionaux remarqués dans les Pays de la Loire sont de 1 680 €/m² pour les logements. À une distance de 22,6 km de Vallet, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Logement à Vallet : quel type d'habitation trouve-t-on dans la petite ville ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 47 % des transactions. Celles-ci concernent 11 appartements de 2 pièces et 7 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est basée sur la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 9,63 %. On y trouve généralement des 4 pièces.

En apprendre plus sur les Valletais

Il y a peu de personnes de 55-64 ans à Vallet (17,41 %). Par contre, les habitants valletais sont d'âge moyen, puisque 64,58 % parmi eux sont des 25-54 ans. Des ménages d'une famille forment la composition type des foyers valletais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 ou 5 pièces. De surcroît, les habitants des logements de la ville sont 71 % à être propriétaires.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vallet

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Vallet Prix Appartement Prix min.2547 € Prix moyen2831 € Prix max.3114 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Vallet Prix Maison Prix min.1959 € Prix moyen2177 € Prix max.2394 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Vallet Prix Terrain Prix min.220 € Prix max.245 € Prix moyen269 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vallet

Septembre 2012 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Vallet

Mars 2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vallet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Clisson3469 €2700 €
La-Haie-Fouassière3424 €3125 €
Le-Loroux-Bottereau3281 €2682 €
Château-Thébaud2894 €2306 €
Vertou3918 €3474 €
Basse-Goulaine4302 €3465 €
Thouaré-sur-Loire3294 €3237 €
Mauves-sur-Loire3953 €2901 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3927 €3714 €
Champtoceaux1256 €2373 €
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