Prix de l'immobilier à Grandchamps-des-Fontaines (44119)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Grandchamps-des-Fontaines

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3447 €	Prix moyen3831 €	Prix max.4214 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2779 €	Prix moyen3088 €	Prix max.3396 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.123 €	Prix max.137 €	Prix moyen150 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Grandchamps-des-Fontaines

Août 2012 à Avril 2024

1 an -8.21 %

2 ans -1.94 %

5 ans + 22.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Grandchamps-des-Fontaines

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -26.28 %

2 ans + 37.23 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.2 %
• Appartement

  12.5 %
• Terrain

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  7.7 %
• 5 pièces

  30.8 %
• 6 pièces et +

  30.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.2 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  31.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Grandchamps-des-Fontaines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sucé-sur-Erdre	4489 €	3287 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3395 €	3489 €
Orvault	3320 €	3858 €
Carquefou	3790 €	3375 €
Nort-sur-Erdre	3107 €	2797 €
Sautron	3885 €	3774 €
Le-Temple-de-Bretagne	2753 €	2587 €
Saint-Herblain	3119 €	3547 €
Saint-Étienne-de-Montluc	3689 €	3081 €
Thouaré-sur-Loire	3531 €	3096 €

Prix immobiliers à Grandchamps-des-Fontaines : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Grandchamps-des-Fontaines, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Grandchampenois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Grandchamps-des-Fontaines est d'âge moyen, avec 69,08 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 12,88 % de la population a 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. En outre, on retrouve 82 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Grandchamps-des-Fontaines ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. C'est Route Des Hauts De L'Aulne qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 3 855 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 000 € du m² situé Rue Des Cent Sillons.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 3 pièces, qui ont constitué 100 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur l'immobilier de Grandchamps-des-Fontaines

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 345 € du m² pour les appartements et à 2 415 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 15,2 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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