Prix de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3294 €	Prix moyen3660 €	Prix max.4026 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2709 €	Prix moyen3010 €	Prix max.3311 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.156 €	Prix max.174 €	Prix moyen191 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Juin 2011 à Février 2026

1 an + 5.10 %

2 ans + 8.07 %

5 ans + 23.63 %

10 ans + 33.34 %

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évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Mai 2016 à Février 2026

1 an -87.36 %

2 ans -58.62 %

5 ans -52.87 %

10 ans + 31.03 %

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Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.2 %
• Terrain

  15.4 %
• Neuf

  7.7 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  77.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.1 %
• entre 50 et 150 m²

  23.1 %
• > 150m²

  53.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bouaye	3479 €	3090 €
Les-Sorinières	4119 €	3166 €
Machecoul	2304 €	3482 €
Bouguenais	3445 €	3097 €
La-Montagne	3326 €	3042 €
Rezé	3465 €	3541 €
Vertou	3682 €	3649 €
Château-Thébaud	2780 €	2364 €
Le-Pellerin	2809 €	2754 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3501 €	3632 €

Prix immobiliers à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans les Pays de la Loire

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, voici divers renseignements intéressants.

Qui sont les résidents de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Les habitants de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont majoritairement d'âge moyen, avec 64,31 % de 25-54 ans et seulement 17,84 % de 15-24 ans. Les foyers Saint-Philibertains sont, en général, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Saint-Philibertains sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (7,43 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu qui affiche -5,13 %. Le marché actuel indique 2 117 €/m² pour les maisons et 2 106 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Depuis Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 20,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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