Prix de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2956 €	Prix moyen3285 €	Prix max.3613 €	Evol. 3 derniers mois-4.8 %
	Prix Maison	Prix min.2473 €	Prix moyen2748 €	Prix max.3022 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Terrain	Prix min.293 €	Prix max.326 €	Prix moyen358 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Janvier 2011 à Avril 2024

1 an -6.23 %

2 ans -18.47 %

5 ans + 44.86 %

10 ans -4.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an + 15.34 %

2 ans + 18.40 %

5 ans + 69.02 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  77.8 %
• Terrain

  11.1 %
• Autre

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  71.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.2 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  44.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bouaye	3107 €	3206 €
Les-Sorinières	3372 €	3234 €
Bouguenais	3616 €	3058 €
La-Montagne	2737 €	3112 €
Rezé	3496 €	3444 €
Vertou	3737 €	3586 €
Château-Thébaud	2780 €	2152 €
Le-Pellerin	2756 €	2993 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3748 €	3720 €
Nantes	4189 €	4092 €

Prix immobiliers à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans les Pays de la Loire

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, voici divers renseignements intéressants.

Qui sont les résidents de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Les habitants de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont majoritairement d'âge moyen, avec 64,31 % de 25-54 ans et seulement 17,84 % de 15-24 ans. Les foyers Saint-Philibertains sont, en général, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Saint-Philibertains sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (7,43 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu qui affiche -5,13 %. Le marché actuel indique 2 117 €/m² pour les maisons et 2 106 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Depuis Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 20,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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