Panorama du marché de l'immobilier à Taverny
Si vous avez des projets immobiliers à Taverny, voici certains renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos recherches.
Taverny, ses résidents, son immobilier... Quelques informations avant votre investissement
La ville, en région Île-de-France, accueille 26 296 habitants et leur permet d'avoir accès à 2 gares. Dans cette ville, les résidents ont à leur service 23 écoles et 2 établissements de santé. Du reste, au sein de cette ville, un commissariat gère la protection des habitants. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces forment la plupart des transactions à Taverny.
Quels commerces trouve-t-on à Taverny ?
De nombreuses sorties et activités y sont assurées. Plus précisément, les résidents bénéficient de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 2 terrains de basket-ball, un stade d'athlétisme ainsi qu'une salle de danse). De plus, on y trouve 548 boutiques. 28 commerces sont consacrés à l'alimentation et 61 instituts pour la beauté et le bien-être. S'installer à Taverny, c'est également profiter du Parc Henri Leyma pour s'y balader et s'y détendre.
Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Tabernaciens ?
On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 94,16 %, de même que de propriétaires qui, eux, correspondent à 66 % des habitants. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (53,26 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. 18,39 % des biens sont des logements sociaux, soit 1 915 en tout.
Comment ont progressé les prix de l'immobilier à Taverny dernièrement ?
Une hausse des prix de l'immobilier à Taverny a pu être constatée ces dernières années (21,38 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 600 €/m². La majeure partie des habitants de Taverny sont des propriétaires et l'offre locative y est peu porteuse.
Démographie : en savoir plus sur les Tabernaciens
Composition des ménages tabernaciens
Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge majoritaire parmi la population tabernacienne, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent 29,93 %.
Niveau de vie
Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 29 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le chômage atteint 11 % et le revenu net médian par mois est de 1 943 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.
Résultat des dernières élections municipales
La commune est actuellement administrée par une politique de Droite : Florence PORTELLI est en charge de la mairie de Taverny, depuis son élection en 2020.
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Statistiques immobilières sur la ville de Taverny 95150
Les prix moyens sur Taverny
| # | Sur Taverny | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 380 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 870 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 330 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 265 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 29 | Béthemont la Forêt (95840) | 2 920 € |
| 30 | Chauvry (95560) | 2 920 € |
| 31 | Nerville la Forêt (95590) | 2 920 € |
| 32 | Villiers Adam (95840) | 2 920 € |
| 33 | Presles (95590) | 2 900 € |
| 34 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 35 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 36 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 37 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 38 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 298 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 299 | Fontenay lès Briis (91640) | 2 880 € |
| 300 | Savigny sur Orge (91600) | 2 880 € |
| 301 | Longpont sur Orge (91310) | 2 870 € |
| 302 | Le Mesnil Saint Denis (78320) | 2 870 € |
| 303 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 304 | Chelles (77500) | 2 870 € |
| 305 | Andrésy (78570) | 2 860 € |
| 306 | Bois d'Arcy (78390) | 2 860 € |
| 307 | Gagny (93220) | 2 860 € |
Informations sur la population Tabernaciennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 077 | 10 265 | 23 077 € | 11 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Taverny
Taux de chômage :
9,43 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Taverny
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Taverny 95150
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 4427 biens (1574 maisons bâties et 2853 appartements) et 2859 biens sur 1946-1970 (1471 appartement et 1388 maisons). 2006-2011 ne vit que 357 appartements neufs et 114 maisons, comparé à ces épisodes bénéfiques pour le développement urbain de Taverny.
Taverny est une grande ville où une quantité conséquente de logements sont à vendre ou à louer, et même si à ce jour les biens immobiliers neufs sont insuffisants tout est fait pour rectifier ca. Vous allez pouvoir quand même vous procurer sans grand mal sur Taverny un logement plutôt récent ou une maison un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
