Vauréal : panorama complet du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Vauréal, les informations qui suivent vous seront utiles.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations au sujet de Vauréal
Vauréal, en région Île-de-France, accueille 16 258 habitants. Les résidents de cette petite ville peuvent profiter de 14 établissements scolaires. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Vauréal ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Vauréal. Il y a sur le marché du logement vauréalien une minorité d'appartements (26,95 %). En outre, 23,77 % des habitations sont des logements sociaux (soit 1 347 au total).
Vauréal : quel est le prix au mètre carré ?
Au cours des dernières années à Vauréal, on a constaté une baisse des tarifs de l'immobilier (-2,73 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 3 190 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vauréal
La petite ville offre de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un parcours sportif/santé, un parcours 18 trous ainsi que 6 courts de tennis. De plus, on y recense 194 commerces. 15 commerces sont dédiés à l'alimentation et 21 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. On retrouve 8 espaces verts à Vauréal, parmi lesquels on trouve le Jardin des Merveilles.
Opinions politiques des Vauréaliens
Les Vauréaliens ont placé Sylvie COUCHOT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Profils des résidents de Vauréal
Opinions politiques des Vauréaliens
Les Vauréaliens ont placé Sylvie COUCHOT à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Èconomie à Vauréal : revenus et emploi
À Vauréal, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 29 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 908 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et ménages
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population vauréalienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 21,70 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vauréal 95490
Les prix moyens sur Vauréal
| # | Sur Vauréal | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 530 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 860 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 180 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 150 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 30 | Chauvry (95560) | 2 920 € |
| 31 | Nerville la Forêt (95590) | 2 920 € |
| 32 | Villiers Adam (95840) | 2 920 € |
| 33 | Presles (95590) | 2 900 € |
| 34 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 35 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 36 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 37 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 38 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 39 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 306 | Bois d'Arcy (78390) | 2 860 € |
| 307 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 308 | Brunoy (91800) | 2 860 € |
| 309 | Linas (91310) | 2 860 € |
| 310 | Le Plessis Pâté (91220) | 2 860 € |
| 311 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 312 | Servon (77170) | 2 850 € |
| 313 | Varennes Jarcy (91480) | 2 850 € |
| 314 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 315 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
Informations sur la population Vauréaliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 221 | 5 538 | 22 632 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vauréal
Taux de chômage :
10,57 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vauréal
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Vauréal 95490
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 2957 biens (2501 maison et 456 appartements) et 1378 biens sur 1991-2005 (947 maisons et 431 appartement).
Vauréal s’installe dans une perspective d’essor continu, avec toutes ces nouvelles constructions les maisons usées par le temps sont peu fréquentes, parfait pour acheter ou louer un bien récent au maximum de quelques dizaines d’années.
