Sauveterre-de-Guyenne : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Achat immobilier à Sauveterre-de-Guyenne : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Sauveterre-de-Guyenne, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 1 755 habitants. Le village compte 3 établissements scolaires. De surcroît, la sécurité des résidents dépend d'un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Découvrir le marché immobilier à Sauveterre-de-Guyenne
Sauveterre-de-Guyenne, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Sauveterre-de-Guyenne propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 16,93 %. Par ailleurs, 12,95 % des habitations sont des logements sociaux (soit 113 en tout).
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne ?
Au fil des dernières années à Sauveterre-de-Guyenne, on a noté une baisse des prix de l'immobilier (-6,85 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 339 €/m².
Sauveterre-de-Guyenne : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Sauveterre-de-Guyenne propose de nombreux centres sportifs (notamment un plateau eps/multisports/city-stade, un bassin mixte de natation et 2 terrains de football). De plus, on y compte, parmi les 69 commerces qui sont à disposition des résidents, 8 instituts dédiés à la détente et 3 commerces alimentaires.
Les Sauveterriens : pour qui votent-ils ?
La gestion de la commune a été confiée à Christophe MIQUEU.
Profil démographique de Sauveterre-de-Guyenne
Les Sauveterriens : pour qui votent-ils ?
La gestion de la commune a été confiée à Christophe MIQUEU.
Revenu et travail
Sauveterre-de-Guyenne est marquée par un taux de chômage à 12 % et la présence prédominante des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 496 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Ménages et âges des habitants de Sauveterre-de-Guyenne
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population sauveterrienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 42,82 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sauveterre de Guyenne
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Statistiques immobilières sur la ville de Sauveterre de Guyenne 33540
Prix immobilier au m² sur Sauveterre de Guyenne
| # | Sur Sauveterre de Guyenne | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 389 | Saint Seurin sur l Isle (33660) | 1 140 € |
| 390 | Daubèze (33540) | 1 130 € |
| 391 | Rimons (33580) | 1 130 € |
| 392 | Soulignac (33760) | 1 130 € |
| 393 | Pineuilh (33220) | 1 120 € |
| 394 | Sauveterre de Guyenne (33540) | 1 120 € |
| 395 | Anglade (33390) | 1 090 € |
| 396 | Blaye (33390) | 1 090 € |
| 397 | Braud et Saint Louis (33820) | 1 090 € |
| 398 | Cartelègue (33390) | 1 090 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1926 | Chassors (16200) | 1 120 € |
| 1928 | Neuvic (24190) | 1 120 € |
| 1929 | Saint Jean de Luz (64500) | 1 120 € |
| 1930 | Pineuilh (33220) | 1 120 € |
| 1931 | Sauveterre de Guyenne (33540) | 1 120 € |
| 1932 | Barbaste (47230) | 1 120 € |
| 1933 | Bruch (47130) | 1 120 € |
| 1934 | Buzet sur Baïse (47160) | 1 120 € |
| 1935 | Calignac (47600) | 1 120 € |
Les habitants Sauveterriens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 773 | 869 | 17 389 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Sauveterre de Guyenne
Taux de chômage :
10,66 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Sauveterre de Guyenne
Nombre de constructions neuves à Sauveterre de Guyenne 33540
Avec 282 maisons et 34 appartements, les années les plus abondantes en matière de biens construits ont été <1919. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt active où la commune a vu 225 biens immobiliers construits. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 57 biens construits, comparé à ces 2 moments propices pour l’accroissement urbain.
Comme dans la majorité des petites villes, le faible nombre de terrains constructibles est un réel frein pour développer le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
