Point sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Saint-Jean-de-Luz, voici quelques renseignements sur le marché dans le secteur.
Investir à Saint-Jean-de-Luz : quelques précisions afin de vous aider
Assez bien desservie, la petite ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 14 057 résidents. Elle leur donne accès à une gare. Vous trouverez, dans cette ville, 5 établissements de santé et 14 établissements scolaires. En outre, en comparaison avec les statistiques du pays, les Pyrénées-Atlantiques, où se trouve Saint-Jean-de-Luz, comptabilisent un nombre total de cambriolages moins important. On recense 2 commissariats au sein de cette petite ville. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces constituent la plupart des transactions à Saint-Jean-de-Luz.
Saint-Jean-de-Luz : ses infrastructures sportives et culturelles, ses services
Saint-Jean-de-Luz organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. On peut bénéficier de nombreuses structures sportives (avec 3 courts de tennis, 4 terrains de handball ainsi qu'un practice entre autres), mais aussi d'un cinéma dans cette commune. Du reste, on y trouve 814 boutiques. 64 commerces sont dédiés à l'alimentation et 74 instituts pour la détente et le bien-être. S'installer à Saint-Jean-de-Luz, c'est aussi bénéficier du Parc Ducontenia pour s'y balader et s'y reposer.
Quelles sont les spécificités du logement à Saint-Jean-de-Luz ?
On y retrouve principalement des résidences principales (à hauteur de 52,16 %) et des propriétaires (à raison de 54 %). Les acquéreurs intéressés par le marché de l'immobilier luzien auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (29,04 %). Enfin, 18,75 % des habitations luziennes sont des logements sociaux.
Achat à Saint-Jean-de-Luz : quels sont les tarifs au mètre carré ?
À Saint-Jean-de-Luz, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (7,33 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 4 771 €/m². À Saint-Jean-de-Luz, l'activité locative est moindre, étant donné qu'une majorité de ménages y sont propriétaires.
Quel est le profil des citoyens de Saint-Jean-de-Luz ?
Composition des foyers
En majorité, on trouve au sein de la population luzienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 46,78 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.
Le niveau de vie luzien est-il au-dessus du seuil national ?
Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 28 % d'employés. Par ailleurs, le chômage atteint 16 % et le revenu net médian par mois s'élève à 1 765 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.
Qui est le maire de Saint-Jean-de-Luz ?
Lors des dernières élections municipales, Jean-François IRIGOYEN est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la ville, pour y mener une politique de Droite.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Jean de Luz 64500
Le prix de l’immobilier sur Saint Jean de Luz
| # | Sur Saint Jean de Luz | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 750 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 290 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 78 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 462 | Sus (64190) | 1 170 € |
| 463 | Susmiou (64190) | 1 170 € |
| 464 | Tabaille Usquain (64190) | 1 170 € |
| 465 | Viellenave de Navarrenx (64190) | 1 170 € |
| 466 | Oloron Sainte Marie (64400) | 1 140 € |
| 467 | Saint Jean de Luz (64500) | 1 120 € |
| 468 | POEY D'OLORON (64400) | 1 070 € |
| 469 | Herrère (64680) | 1 060 € |
| 470 | Lacarre (64220) | 1 050 € |
| 471 | Athos Aspis (64390) | 1 040 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1924 | Foussignac (16200) | 1 120 € |
| 1926 | Chassors (16200) | 1 120 € |
| 1928 | Neuvic (24190) | 1 120 € |
| 1929 | Saint Jean de Luz (64500) | 1 120 € |
| 1930 | Pineuilh (33220) | 1 120 € |
| 1931 | Sauveterre de Guyenne (33540) | 1 120 € |
| 1932 | Barbaste (47230) | 1 120 € |
| 1933 | Bruch (47130) | 1 120 € |
La population Luziennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 133 | 7 246 | 20 885 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Jean de Luz
Taux de chômage :
13,38 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.8 | 13.4 | 15.4 | 16.5 | 19.5 | 22 | 24.2 | 24.8 | 23.4 | 20.6 | 16 | 13.4 |
|
Précipitation (mm) | 139 | 116.9 | 110.9 | 137 | 115.1 | 86.4 | 70.1 | 99.6 | 118 | 152.6 | 182 | 155.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Jean de Luz 64500
Les années les plus actives en matière de biens construits sont 1971-1990, où 735 maisons et 1181 appartement ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 1751 nouvelles constructions sur la commune.
Saint Jean de Luz est une grande commune où une quantité conséquente d’habitations sont déjà en location ou en vente, et même si aujourd’hui encore l’immobilier neuf est en retrait tout est fait pour revoir cela. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grande difficulté sur Saint Jean de Luz un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de belle qualité.
