Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Guéthary
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Guéthary.
Les avantages d'un investissement à Guéthary
1 311 individus vivent à Guéthary, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour réaliser leurs trajets de tous les jours. La commune répertorie un établissement scolaire. Les appartements de 3 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Une analyse des logements à Guéthary
À Guéthary, la majeure partie des résidences sont des résidences secondaires (50,15 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (66 %). La commune compte 77 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,24 % du parc immobilier. Guéthary est un village où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 53,31 % des logements. Pour ce qui est des appartements, ils représentent 46,69 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.
Marché immobilier de Guéthary : les prix au mètre carré
À Guéthary, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,46 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 5 205 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Guéthary
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. Guéthary propose de nombreux centres sportifs (notamment un plateau eps/multisports/city-stade, 2 courts de tennis ainsi qu'un fronton place libre) et un musée. De plus, le secteur commercial comprend 60 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 4 instituts de bien-être et détente.
Tendance politique
Marie-Pierre BURRE-CASSOU s'est vue confier la gestion de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Profil démographique de Guéthary
Tendance politique
Marie-Pierre BURRE-CASSOU s'est vue confier la gestion de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Voici le profil économique du village : les employés représentent 25 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 781 €, similaire à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et structure des familles guéthariares
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population guéthariare, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 39,37 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Guéthary 64210
A quel prix se loger sur Guéthary ?
| # | Sur Guéthary | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 270 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 980 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 060 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2763 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 65 | Gabat (64120) | 2 980 € |
| 66 | Gamarthe (64220) | 2 980 € |
| 67 | Garindein (64130) | 2 980 € |
| 68 | Garris (64120) | 2 980 € |
| 69 | Gotein Libarrenx (64130) | 2 980 € |
| 70 | Guéthary (64210) | 2 980 € |
| 71 | Guiche (64520) | 2 980 € |
| 72 | Halsou (64480) | 2 980 € |
| 73 | Haux (64470) | 2 980 € |
| 74 | Hélette (64640) | 2 980 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 151 | Menditte (64130) | 2 980 € |
| 152 | Gamarthe (64220) | 2 980 € |
| 153 | Garindein (64130) | 2 980 € |
| 154 | Garris (64120) | 2 980 € |
| 155 | Gotein Libarrenx (64130) | 2 980 € |
| 156 | Guéthary (64210) | 2 980 € |
| 157 | Gabat (64120) | 2 980 € |
| 158 | Ahaxe Alciette Bascassan (64220) | 2 980 € |
| 159 | Vieux Boucau les Bains (40480) | 2 980 € |
| 160 | Gujan Mestras (33470) | 2 930 € |
Informations sur la population Guéthariares
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 303 | 612 | 20 583 € | N.C. |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Guéthary
Taux de chômage :
16,42 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.8 | 13.4 | 15.4 | 16.5 | 19.5 | 22 | 24.2 | 24.8 | 23.4 | 20.6 | 16 | 13.4 |
|
Précipitation (mm) | 139 | 116.9 | 110.9 | 137 | 115.1 | 86.4 | 70.1 | 99.6 | 118 | 152.6 | 182 | 155.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Guéthary 64210
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 129 biens (49 appartements bâtis et 80 maisons) et 111 biens sur 1946-1970 (40 appartements et 71 maison bâties). A l’inverse, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 41 appartement et 26 maisons, par rapport à ces moments propices pour l’accroissement de la ville.
Comme dans la majorité des petites villes, l’immobilier neuf est en berne depuis quelques années déjà, il sera plus simple et rapide de trouver un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
