Immobilier : Muret présente son marché

Muret vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Muret, ses résidents, son marché immobilier... Quelques informations avant votre investissement

Cette ville, en région Occitanie, compte 25 207 habitants. Elle est assez bien desservie, puisque ses résidents peuvent profiter d'une gare pour leurs déplacements quotidiens. Pour l'éducation, les résidents peuvent compter sur 20 établissements scolaires. Pour ce qui est de la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. Du reste, afin d'assurer la sécurité des habitants de la ville, il faut compter sur un commissariat. À Muret, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Sport et culture... pourquoi emménager à Muret ?

Muret offre de nombreuses visites culturelles de façon à occuper ses résidents. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment 14 plateaux eps/multisports/city-stades, un anneau / piste de cyclisme et 2 structures artificielles d'escalade, mais aussi un cinéma. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 736 commerces en activité, dont 82 instituts de bien-être et beauté et 36 commerces de bouche. Les résidents ont à leur disposition 3 zones de verdure, dont le Parc Clément Ader.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement murétain

La commune se définit entre autres par des résidences principales, qui forment 91,38 % des habitations, et des propriétaires, qui constituent 51 % des résidents. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une minorité puisqu'ils sont 43,99 %. Les 2 062 logements sociaux constituent 18,76 % des logements de la ville.

Qu'en est-il des prix ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Muret au cours des dernières années, évolution évaluée à 14,09 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 281 €/m². À Muret, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 47,25 %, tandis que les propriétaires représentent 49,74 %.

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Murétains ?

Foyers et âges des résidents de Muret

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 38,83 %.

Niveau de vie

Les employés y sont majoritaires et le taux de chômage est de 16 %. Le revenu médian par mois y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 706 € et 1 789 €.

Orientation politique

Actuellement, c'est André MANDEMENT qui est en charge de l'administration de cette commune.

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1. Barri-Brioudes
2. Boutbouilhes-Ox
3. Centre Historique
4. Delpech
5. Lycee Aragon-Estantens
6. Occitanie
7. Quartier Nord
8. Saudrune
9. Vasconia-l'Ermitage
10. Zone d'Activite Nord

Maisons : 6 407
Appartements : 5 459
N.C.
46,01%
1 pièce : 356
3,00%
2 pièces : 1 477
12,45%
3 pièces : 2 206
18,59%
4 pièces : 3 357
28,29%
5 pièces : 3 474
29,28%

Nombre de constructions neuves à Muret 31600

Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3158 biens (830 appartements bâtis et 2328 maisons) et 3039 biens sur 1991-2005 (1400 appartements bâtis et 1639 maisons).
Muret est une ville affichant une croissance permanente, avec de nombreuses constructions les vielles maisons se font rares, une commune qui va satisfaire ceux désirant acheter ou louer un bien immobilier récent.


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