Connaître le marché de l'immobilier à Muret
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Muret, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Les données à retenir avant d'investir à Muret
Muret, en région Occitanie, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 25 207 habitants. La commune dispose de 20 établissements scolaires ainsi que 5 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents repose sur un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Particularités des biens à Muret
À Muret, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,38 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (51 %). Il y a sur le marché du logement murétain une minorité d'appartements (43,99 %). 2 062 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Prix des propriétés à Muret (Haute-Garonne)
Dans le domaine de l'immobilier à Muret, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (14,09 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 2 281 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,25 % et de 49,74 %, soit une part quasiment égale.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Muret ?
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un stade de canoë-kayak de vitesse, 4 terrains de pétanque ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées, mais aussi un cinéma. De surcroît, on y retrouve 736 commerces, parmi lesquels 82 établissements dédiés au bien-être et 36 commerces alimentaires. Les résidents de la ville ont accès à 3 parcs et espaces ouverts, dont le Parc Clément Ader.
Choix politiques des Murétains
Les Murétains ont placé André MANDEMENT à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Qui habite à Muret et dans ses environs ?
Choix politiques des Murétains
Les Murétains ont placé André MANDEMENT à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie murétain ?
Le taux de chômage de Muret est de 16 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 706 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Murétains : âge et familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population murétaine que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 38,83 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Muret 31600
Le prix de l’immobilier sur Muret
| # | Sur Muret | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 170 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 164 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 117 | Rouède (31160) | 1 950 € |
| 118 | Saint Lys (31470) | 1 950 € |
| 119 | Lagardelle sur Lèze (31870) | 1 930 € |
| 120 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 121 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 122 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 123 | Bourg Saint Bernard (31570) | 1 910 € |
| 124 | Lanta (31570) | 1 910 € |
| 125 | Montesquieu Lauragais (31450) | 1 910 € |
| 126 | Gagnac sur Garonne (31150) | 1 890 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 469 | Saturargues (34400) | 1 930 € |
| 470 | L'Isle Joudrain (32600) | 1 930 € |
| 471 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 472 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 473 | Caudiès de Conflent (66360) | 1 920 € |
| 474 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 475 | Laudun (30290) | 1 920 € |
| 476 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 477 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 478 | Uchaud (30620) | 1 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 264 | 10 985 | 20 236 € | 16 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Muret
Taux de chômage :
13,70 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Muret
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Muret 31600
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3158 biens (830 appartements bâtis et 2328 maisons) et 3039 biens sur 1991-2005 (1400 appartements bâtis et 1639 maisons).
Muret est une ville affichant une croissance permanente, avec de nombreuses constructions les vielles maisons se font rares, une commune qui va satisfaire ceux désirant acheter ou louer un bien immobilier récent.
