Grenade et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Grenade, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Grenade
Grenade, en région Occitanie, compte 8 773 résidents. La commune se repose sur 3 écoles pour garantir l'éducation des enfants. De plus, pour la protection de la commune, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Grenade
À Grenade, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Grenade dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 28,95 %. Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 251 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Grenade ?
Une hausse des prix de l'immobilier (19,77 %) a été constatée à Grenade ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 547 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Grenade ?
La commune offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, la ville dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 2 manèges équestres, 3 salles multisports ainsi qu'un terrain de pétanque). De plus, on y retrouve 258 commerces, parmi lesquels 28 établissements dédiés au bien-être et 18 commerces alimentaires.
Les Grenadains : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune a été confiée à Jean-Paul DELMAS, de la Gauche, lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Grenade
Les Grenadains : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune a été confiée à Jean-Paul DELMAS, de la Gauche, lors des précédentes élections municipales.
Travail et salaire
À Grenade, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 12 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 810 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Grenadains ?
Parmi la population grenadaine, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 33,12 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Grenade 31330
Les prix moyens sur Grenade
| # | Sur Grenade | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 530 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 810 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 65 | ||
Prix médian m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 153 | Vacquiers (31340) | 1 850 € |
| 154 | Villaudric (31620) | 1 850 € |
| 155 | Villeneuve lès Bouloc (31620) | 1 850 € |
| 156 | Bessières (31660) | 1 840 € |
| 157 | Saint Jory (31790) | 1 830 € |
| 158 | Grenade (31330) | 1 810 € |
| 159 | Aignes (31550) | 1 790 € |
| 160 | Albiac (31460) | 1 790 € |
| 161 | Auriac sur Vendinelle (31460) | 1 790 € |
| 162 | Aurin (31570) | 1 790 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 549 | Corneilla del Vercol (66200) | 1 820 € |
| 550 | Saint Mamert du Gard (30730) | 1 810 € |
| 551 | Saint Dionizy (30980) | 1 810 € |
| 552 | Saint Geniès de Malgoirès (30190) | 1 810 € |
| 553 | Saint Gervasy (30320) | 1 810 € |
| 554 | Grenade (31330) | 1 810 € |
| 555 | Sauzet (30190) | 1 810 € |
| 556 | Sernhac (30210) | 1 810 € |
| 557 | Rodilhan (30230) | 1 810 € |
| 558 | Saint Denis (11310) | 1 810 € |
Informations sur la population Grenadaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 685 | 3 643 | 21 215 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Grenade
Taux de chômage :
10,75 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Grenade
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Grenade
Nombre de constructions neuves à Grenade 31330
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 806 biens (625 maisons et 181 appartement) et 718 biens sur 2006-2011 (365 appartements et 353 maisons). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 52 appartements neufs et 104 maisons, en comparaison avec ces 2 moments bénéfiques pour l’expansion urbaine de Grenade.
Comme dans la majorité des petites villes de moins de dix mille habitants, l’agrandissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 20 ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Grenade voient encore parfois le jour il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien ancien.
