Colomiers et son marché de l'immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Colomiers, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les atouts d'un achat à Colomiers
Colomiers, en région Occitanie, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 38 716 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 27 écoles et 4 établissements de santé. En outre, la sécurité des résidents est assurée par un commissariat. Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Une étude des habitations à Colomiers
À Colomiers, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Enfin, on y retrouve 4 175 logements sociaux, soit 24,47 % des habitations. Colomiers est une commune où l'on trouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 46,21 % des logements. Pour ce qui est des appartements, ils comptent pour 53,79 %. On y trouve, d'autre part, une majeure partie de 3 pièces.
Quel est le prix du marché immobilier à Colomiers ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier (14,3 %) a été observée à Colomiers ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 891 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,81 % et de 50,37 %, soit une part presque égale.
Colomiers : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Afin de vous occuper, la commune propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien de nombreuses structures sportives (en particulier 14 terrains de football, une salle de danse ainsi qu'une structure artificielle d'escalade). De plus, on y recense 791 boutiques. 33 commerces sont dédiés à l'alimentation et 80 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté. Les habitants de l'agglomération ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Colomiers, on compte 7 parcs, notamment le Parc du Pigeonnier.
Vie politique columérine
À la tête de la mairie de Colomiers, on retrouve Karine TRAVAL-MICHELET, qui soutient une politique de Gauche.
Columérins : leur portrait
Vie politique columérine
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Activité à Colomiers : revenus et travail
Le taux de chômage de Colomiers est de 14 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 843 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les ménages de Colomiers
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population columérine, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 35,37 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Colomiers 31770
Prix immobilier à la vente à Colomiers
| # | Sur Colomiers | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 920 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 290 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 640 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 238 | ||
Le prix immobilier dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 65 | Saint Loup Cammas (31140) | 2 360 € |
| 66 | Launaguet (31140) | 2 350 € |
| 67 | Cornebarrieu (31700) | 2 300 € |
| 68 | Frouzins (31270) | 2 300 € |
| 69 | Labarthe sur Lèze (31860) | 2 300 € |
| 70 | Colomiers (31770) | 2 290 € |
| 71 | Villeneuve Tolosane (31270) | 2 280 € |
| 72 | Lasserre (31530) | 2 270 € |
| 73 | Léguevin (31490) | 2 270 € |
| 74 | Lévignac (31530) | 2 270 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 191 | Saint Génis des Fontaines (66740) | 2 300 € |
| 192 | Ortaffa (66560) | 2 300 € |
| 193 | Montesquieu des Albères (66740) | 2 300 € |
| 194 | Cerbère (66290) | 2 300 € |
| 195 | Sète (34200) | 2 300 € |
| 196 | Colomiers (31770) | 2 290 € |
| 197 | Montfaucon (30150) | 2 290 € |
| 198 | Pujaut (30131) | 2 290 € |
| 199 | Saze (30650) | 2 290 € |
| 200 | Sauveterre (30150) | 2 290 € |
La population Columérines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 38 801 | 16 892 | 21 751 € | 14 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Colomiers
Taux de chômage :
11,77 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Colomiers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Colomiers 31770
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 5901 biens (2672 appartements et 3229 nouvelles maisons) et 3799 biens sur 1991-2005 (1775 appartements et 2024 maisons). Comparé à ces périodes fastes pour la croissance de la commune, 1919-1945 n’eut que 120 biens construits.
L’immobilier de Colomiers est plutôt récent, la majorité des logements ayant été bâtis après les années 70, vous trouverez sans grand mal des appartements et maisons modernes.
