L'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines dévoile tous ses mystères
L'acquisition d'un logement à Saint-Génis-des-Fontaines fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici divers renseignements pratiques.
Saint-Génis-des-Fontaines : pourquoi y investir ?
On trouve 2 798 résidents dans ce bourg, en région Occitanie. 2 établissements scolaires se trouvent au sein du bourg. De plus, afin de protéger ses habitants, la ville s'est dotée d'un commissariat. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces représentent la plupart des ventes à Saint-Génis-des-Fontaines.
Infrastructures et équipements à Saint-Génis-des-Fontaines : quel confort de vie propose la ville ?
Plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier un terrain de boules, une salle de musculation/cardiotraining ainsi qu'un court de tennis). En outre, on y recense 73 boutiques. 5 commerces sont dédiés à l'alimentation et 6 instituts au bien-être et à la beauté.
Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement saint-génisien
La majeure partie des habitations (78,82 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 80 % d'entre eux). Le logement saint-génisien se répartit entre une majorité de maisons (88,99 %), et une minorité d'appartements (11,01 %), principalement des 4 pièces. Enfin, une part de la population peut disposer des 35 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché de l'immobilier saint-génisien : qu'en est-il des prix ?
Une hausse globale des coûts de l'immobilier a été observée en France ces dernières années. Il n'y a pas eu de transactions récentes à Saint-Génis-des-Fontaines, permettant d'établir les tendances du marché local.
Comment qualifier les Saint-Génisiens ?
Saint-Génis-des-Fontaines : âge et foyers des habitants
Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille.
Le niveau de vie saint-génisien est-il au-dessus du seuil national ?
Les employés y sont majoritaires et le taux de chômage est de 21 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 718 € et 1 789 €.
Que dire de la politique saint-génisienne ?
La gestion du bourg est actuellement conduite par Nathalie REGOND-PLANAS.
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Ces quelques biens exposés plus haut représentent les dernières annonces immobilières sur Saint Génis des Fontaines, un petit extrait parmi plus de 150.000 appartements et maisons en vente sur la France entière. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre choix, de dénicher les biens à Saint Génis des Fontaines en adéquation avec vos besoins et de rencontrer l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Génis des Fontaines 66740
Prix immobilier au m² sur Saint Génis des Fontaines
| # | Sur Saint Génis des Fontaines | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 300 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 940 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 524 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 13 | Port Vendres (66660) | 2 330 € |
| 14 | Saint André (66690) | 2 310 € |
| 15 | Cerbère (66290) | 2 300 € |
| 16 | Montesquieu des Albères (66740) | 2 300 € |
| 17 | Ortaffa (66560) | 2 300 € |
| 18 | Saint Génis des Fontaines (66740) | 2 300 € |
| 19 | Villelongue dels Monts (66740) | 2 300 € |
| 20 | Bolquère (66210) | 2 260 € |
| 21 | Alénya (66200) | 2 160 € |
| 22 | Torreilles (66440) | 2 140 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 186 | Saint André (66690) | 2 310 € |
| 187 | Labarthe sur Lèze (31860) | 2 300 € |
| 188 | Frouzins (31270) | 2 300 € |
| 189 | Cornebarrieu (31700) | 2 300 € |
| 190 | Villelongue dels Monts (66740) | 2 300 € |
| 191 | Saint Génis des Fontaines (66740) | 2 300 € |
| 192 | Ortaffa (66560) | 2 300 € |
| 193 | Montesquieu des Albères (66740) | 2 300 € |
| 194 | Cerbère (66290) | 2 300 € |
| 195 | Sète (34200) | 2 300 € |
Informations sur la population Saint-Génisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 771 | 1 339 | 20 120 € | 16 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Génis des Fontaines
Taux de chômage :
17,38 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Génis des Fontaines
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Génis des Fontaines 66740
Avec 456 maisons et 55 appartements, l’époque la plus riche en matière de biens construits a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 433 construction nouvelles.
La majorité des biens immobiliers ayant été bâtis après les 50 dernières années, le parc immobilier de Saint Génis des Fontaines n’est pas très vieux et vous pourrez louer ou acheter sans difficulté des appartements et maisons assez modernes.
