Découvrir Cabestany et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cabestany, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute tranquillité à Cabestany à l'aide de ces quelques informations
9 821 individus vivent à Cabestany, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 8 écoles dans cette petite ville et il y a 4 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents de la commune dépend d'un commissariat. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché du logement.
Une analyse des habitations à Cabestany
Cabestany, en matière de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement cabestanyenc, alors que les appartements constituent une minorité du parc (17,94 %). Enfin, on y retrouve 528 logements sociaux, soit 12,46 % des habitations.
Prix de l'immobilier à Cabestany
Le tarif médian des transactions dans la ville est de 2 426 €/m².
Cabestany : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cabestany propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 pistes d'athlétisme isolées, 2 terrains de pétanque et 2 terrains de basket-ball). Dans cette petite ville, vous trouverez un cinéma. De surcroît, on y recense 416 boutiques. 17 commerces sont dédiés à l'alimentation et 36 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente.
Tendance politique
Le maire de la ville, Jean VILA (Parti Communiste Français), est en charge de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Cabestanyencs : leur portrait
Tendance politique
Le maire de la ville, Jean VILA (Parti Communiste Français), est en charge de la mairie suite aux dernières élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires représentent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 16 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 795 €, similaire à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Les ménages de Cabestany
La population cabestanyenque, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 28,37 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cabestany 66330
Le prix de l’immobilier sur Cabestany
| # | Sur Cabestany | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 560 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 900 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 220 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 56 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 25 | Les Angles (66210) | 2 040 € |
| 26 | Pia (66380) | 2 020 € |
| 27 | Pollestres (66450) | 2 000 € |
| 28 | Villeneuve de la Raho (66180) | 1 960 € |
| 29 | Caudiès de Conflent (66360) | 1 920 € |
| 30 | Cabestany (66330) | 1 900 € |
| 31 | Toulouges (66350) | 1 890 € |
| 32 | Saint Nazaire (66140) | 1 850 € |
| 33 | Baho (66540) | 1 840 € |
| 34 | Opoul Périllos (66600) | 1 830 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 479 | Lanta (31570) | 1 910 € |
| 480 | Bourg Saint Bernard (31570) | 1 910 € |
| 481 | Montesquieu Lauragais (31450) | 1 910 € |
| 482 | Saint Côme et Maruéjols (30870) | 1 900 € |
| 483 | Sainte Anastasie (30190) | 1 900 € |
| 484 | Cabestany (66330) | 1 900 € |
| 485 | Gagnac sur Garonne (31150) | 1 890 € |
| 486 | Bellegarde (30127) | 1 890 € |
| 487 | Toulouges (66350) | 1 890 € |
| 488 | Cox (31480) | 1 880 € |
Informations sur la population Cabestanyenques
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 790 | 4 189 | 21 290 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Cabestany
Taux de chômage :
13,50 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Cabestany
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Cabestany
Nombre de constructions neuves à Cabestany 66330
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 1872 biens (1663 maisons bâties et 209 appartements) et 855 biens sur 1991-2005 (716 maisons et 139 appartements). Par rapport à ces périodes propices pour l’évolution urbain, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 91 maison et 29 appartements.
Cabestany se veut une ville vivante et en développement constant, avec toutes ces nouvelles constructions les demeures anciennes se font rares, une commune qui va séduire les personnes désirant devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent datant de 10 ou 20 ans tout au plus.
