Immobilier : zoom sur Le Boulou

Le Boulou vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin d'organiser votre projet.

Tout savoir avant d'investir au Boulou

Cette petite ville, en région Occitanie, abrite 5 632 résidents. Cette petite ville compte sur son sol 2 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. De surcroît, au sein de la commune, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Les logements les plus recherchés au Boulou sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les infrastructures accessibles au Boulou

Concernant le divertissement, Le Boulou met en place de nombreux loisirs liés à la culture. La ville propose à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreuses structures sportives. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 217 boutiques en activité, dont 22 instituts de beauté et bien-être et 11 commerces de bouche.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires au Boulou ?

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 77,79 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, représentent 61 % des habitants. Le parc immobilier boulounencq est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui constituent 32 % du marché. Enfin, 6,72 % des habitations boulounencques sont des logements sociaux.

Comment ont évolué les prix du marché de l'immobilier au Boulou dernièrement ?

Ces dernières années au Boulou ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 11,76 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 1 542 €/m². L'offre locative boulounencque est peu porteuse : les propriétaires sont, effectivement, prépondérants dans la ville.

Quel est le profil des résidents du Boulou ?

Âge et composition des familles boulounencques

Les habitants boulounencqs, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des résidents, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Travail et niveau de vie

Les employés y sont majoritaires et le chômage est de 19 %. Le revenu médian par mois y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 533 € et 1 789 €.

Choix politiques des Boulounencqs

La gestion de la ville a été confiée à François COMES, adoptant une politique de Gauche.

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À vendre maison 6 pièces 210 m²

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530 000 €
  • 210 m²
  • 6 pièces
  • Le Boulou (66)
maison Vente maison F4 142 m²
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239 500 €
  • 142 m²
  • 4 pièces
  • Le Boulou (66)
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Vente maison F3 122 m²

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  • 122 m²
  • 3 pièces
  • Le Boulou (66)
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Vente maison F4 92 m²

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233 000 €
  • 92 m²
  • 4 pièces
  • Le Boulou (66)
maison Vente maison F4 84 m²
Vente maison F4 84 m²

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  • 84 m²
  • 4 pièces
  • Le Boulou (66)
maison Vente maison F4 75 m²
Vente maison F4 75 m²

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187 250 €
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • Le Boulou (66)

Vous désirez trouver un appartement T2 ou T3 de bon standing avec cours privée, ou êtes à la recherche d’une propriété familiale avec une buanderie et un vaste terrain ? Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre sélection, de dénicher les biens au Boulou correspondant à vos désirs et de rencontrer le professionnel chargé de la vente.

1. Centre Ville
2. Peripherie

Maisons : 2 229
Appartements : 1 132
N.C.
33,68%
1 pièce : 101
3,01%
2 pièces : 289
8,60%
3 pièces : 668
19,88%
4 pièces : 872
25,94%
5 pièces : 773
23,00%

Nombre de constructions neuves au Boulou 66160

Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 819 biens (646 nouvelles maisons et 173 appartements) et 614 biens sur 1946-1970 (332 maisons et 282 appartements).
Comme dans la majorité des villes de petite taille, le nombre de logements neufs n’est pas mis en avant depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont réalisés souvent.


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