Marché immobilier : zoom sur Villeneuve-la-Rivière

Villeneuve-la-Rivière vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Investir à Villeneuve-la-Rivière : ce qu'il faut retenir

Le village, en région Occitanie, déploie ses services de transport, pour les déplacements de ses 1 282 résidents. D'un point de vue éducatif, on y retrouve un établissement scolaire.

Sport et culture... pourquoi vivre à Villeneuve-la-Rivière ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve plusieurs sorties et activités. Par exemple, il y a plusieurs structures sportives (notamment un terrain de football, un parcours d'obstacle ainsi qu'une piste de course sur le plat). En outre, au sujet de son secteur commercial, on y recense 24 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (5) et des instituts dédiés au bien-être (3).

L'habitat à Villeneuve-la-Rivière en quelques données

Les résidences principales (86,53 %) et les propriétaires (79 %) y sont prédominants. L'immobilier présente une majorité de maisons (89,44 %), alors que les appartements représentent 10,56 % du bâti. Le village bénéficie aussi de logements sociaux (14).

Acheter à Villeneuve-la-Rivière : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Une hausse globale des coûts de l'immobilier a été remarquée en France ces dernières années. Les données récentes de valeurs foncières ne font pas état de transactions ayant eu lieu à Villeneuve-la-Rivière et permettant de donner un prix médian du m² dans la commune en ce moment.

Les Villeneuvois, leur âge, leur travail... rapide aperçu sur la commune

Tranche d'âge majoritaire et composition des familles

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Emploi et revenus : informations économiques à Villeneuve-la-Rivière

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Villeneuve-la-Rivière lui est inférieur, avec 1 599 €. Le taux de chômage, affichant 18 %, est important. Comptant pour 24 % de la population, on trouve surtout des professions intermédiaires.

Résultat des dernières élections municipales

Lors des précédentes élections municipales, Patrick PASCAL est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de l'administration du village.

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Maisons : 540
Appartements : 57
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1 pièce : 7
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2 pièces : 21
3,52%
3 pièces : 74
12,40%
4 pièces : 185
30,99%
5 pièces : 242
40,54%

Nombre de constructions neuves à Villeneuve la Rivière 66610

1971-1990 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 135 maisons et 2 appartements ont vu le jour. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement active où la commune a vu 134 nouvelles habitations. 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 26 constructions, en comparaison avec ces moments propices pour la croissance urbaine de Villeneuve la Rivière.
Sur Villeneuve la Rivière le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 7 appartements bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 11 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acquérir un terrain pour construire ou de trouver des habitations neuves en vente, il demeure plus aisé de trouver un bien ancien.


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