Observez le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Cyprien, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Achat immobilier à Saint-Cyprien : les infos clés

10 632 individus vivent dans cette ville, en région Occitanie. Quant à l'éducation, les habitants peuvent profiter de 8 établissements scolaires. De plus, pour rassurer les résidents et les protéger, un commissariat est installé au sein de la ville. À Saint-Cyprien, les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés.

Comment vit-on à Saint-Cyprien ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et visites culturelles disponibles. La commune accueille en son sein de nombreuses structures sportives (un parcours 9 trous, 4 terrains de pétanque ainsi qu'un terrain de paddle notamment). Du reste, il y a, parmi les 504 commerces qui sont à disposition des résidents, 43 instituts dédiés à la détente et 34 commerces alimentaires. Le Parc de la Prade est un des 2 espaces verts dans lesquels les habitants de Saint-Cyprien aiment se promener.

Qu'en est-il du logement à Saint-Cyprien ?

La majeure partie des logements (66,55 %) sont des résidences secondaires. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 68 % d'entre eux). Une majorité de maisons constituent le marché immobilier cypriannais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 33,24 % du parc immobilier. La ville répertorie 175 logements sociaux. Ces derniers constituent 3,12 % du parc immobilier.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Saint-Cyprien ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Saint-Cyprien a pu être constatée ces dernières années (10,91 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 208 €/m². La majeure partie des résidents de Saint-Cyprien habitent dans un logement qui leur appartient ; le marché locatif y est de ce fait peu important.

Le profil des Cypriannais

Âge et composition des familles cypriannaises

Les habitants cypriannais, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité des résidents, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 45,58 %.

Quel est le niveau de vie cypriannais ?

1 682 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau national. À Saint-Cyprien, le chômage est de 25 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.

Saint-Cyprien et préférence politique

Représentant des Républicains, Thierry DEL POSO a été choisi maire de la ville en 2020.

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1. Peripherie
2. Village
3. Zone Plage
4. Zone Port

Maisons : 8 100
Appartements : 8 358
N.C.
50,78%
1 pièce : 202
1,23%
2 pièces : 1 002
6,09%
3 pièces : 1 391
8,45%
4 pièces : 1 271
7,72%
5 pièces : 1 262
7,67%

Nombre de constructions neuves à Saint Cyprien 66750

Avec 1857 maisons et 844 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus riches en matière de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut aussi une phase assez active où la commune a vu 1033 nouvelles habitations. A contrario, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 54 biens construits, comparé à ces deux périodes prospères pour le développement urbain.
La plupart des constructions datant pour les plus anciennes de 1970, le parc immobilier de Saint Cyprien est plutôt récent et il vous sera possible de vous procurer aisément des maisons et appartements modernes.


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