Montrabé : un panorama du marché immobilier

C'est à Montrabé que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront utiles.

Pour quelle raison investir à Montrabé ?

4 122 habitants demeurent dans cette ville, en région Occitanie. Assez bien desservie, cette commune compte une gare. Dans cette commune, on retrouve 3 établissements scolaires. À Montrabé, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de ventes prédominants sur le marché de l'immobilier.

Confort de vie, commerces... Que propose Montrabé à ses résidents ?

De nombreuses sorties y sont proposées de façon à se distraire et se cultiver. La commune accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (un parcours d'obstacle, 3 terrains de basket-ball ainsi qu'une salle de danse entre autres). En outre, il y a, parmi les 122 commerces qui sont à disposition des habitants, 11 instituts dédiés à la beauté et 6 commerces de bouche.

Coup d'œil sur le logement montrabéen

On y retrouve essentiellement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 94,99 % et 74 %. On y trouve une majorité de maisons, soit 76,51 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont surtout des 3 pièces. Enfin, une part de la population peut disposer des 129 logements sociaux qui sont à disposition.

Immobilier montrabéen : qu'en est-il des tarifs ?

À Montrabé, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (6,7 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 007 €/m². À Montrabé, la population est principalement composée de propriétaires.

Montrabéens : qui sont-ils ?

Âge et structure des foyers montrabéens

Les habitants montrabéens sont d'âge moyen : on y trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires.

Revenu et travail

2 185 € est le revenu net médian par mois des résidents de Montrabé, supérieur aux 1 789 € à l'échelle nationale. Le taux de chômage, relativement légèrement élevé, atteint 8 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui comptent pour 28 % des travailleurs.

Qui est le maire de Montrabé ?

Jacques SEBI, qui applique une politique de Gauche a été réélu maire de la ville aux dernières élections.

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5 pièces : 638
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Nombre de constructions neuves à Banyuls sur Mer 66650

Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont 1946-1970 avec 652 biens (307 maisons bâties et 345 appartements) et 618 biens sur 1971-1990 (333 nouvelles maisons et 285 appartements).
L’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 20 ans sur Banyuls sur Mer, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 345 appartements construits entre 1946 et 1970. Même si le projet de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire reste tout à fait envisageable, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.


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