Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Frontignan
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Frontignan ? Voici un aperçu du marché local.
Quelques informations intéressantes sur Frontignan avant d'y investir
Frontignan, en région Occitanie, abrite 22 521 résidents et comprend une gare. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 16 écoles et 2 établissements de santé. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Frontignan
Frontignan abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Frontignan dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 36,23 %. Enfin, on y trouve 1 229 logements sociaux, soit 12,25 % des logements.
Quel est le prix du marché immobilier à Frontignan ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont enregistré une hausse de 4,42 % à Frontignan entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 674 €/m².
Frontignan : sport, visites culturelles et commerces
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (notamment 5 terrains de football, 2 dojos et 2 parcours sportifs/santé). De surcroît, l'activité commerciale inclut 723 boutiques en activité, dont 61 commerces de bouche et 71 instituts de beauté et détente. Le Jardin de Méreville est un lieu agréable et familial.
Opinions politiques des Frontignanais
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Michel ARROUY est en charge de la mairie de Frontignan, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Frontignan
Opinions politiques des Frontignanais
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Michel ARROUY est en charge de la mairie de Frontignan, suite à son élection en 2020.
Emploi et niveau de vie
À Frontignan, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 17 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 613 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Frontignanais : âge et foyers
Parmi la population frontignanaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 32,35 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Frontignan 34110
Moyenne des prix sur Frontignan
| # | Sur Frontignan | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 960 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 700 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 450 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 158 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 22 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 23 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 24 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 25 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
| 26 | Teyran (34820) | 2 790 € |
| 27 | Frontignan (34110) | 2 700 € |
| 28 | Agde (34300) | 2 690 € |
| 29 | Beaulieu (34160) | 2 660 € |
| 30 | Buzignargues (34160) | 2 660 € |
| 31 | Causse de la Selle (34380) | 2 660 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 34 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
| 35 | Teyran (34820) | 2 790 € |
| 36 | Beauzelle (31700) | 2 760 € |
| 37 | Théza (66200) | 2 720 € |
| 38 | Montescot (66200) | 2 720 € |
| 39 | Frontignan (34110) | 2 700 € |
| 40 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 41 | Agde (34300) | 2 690 € |
| 42 | Banyuls sur Mer (66650) | 2 670 € |
| 43 | Sainte Marie la Mer (66470) | 2 660 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 22 771 | 10 031 | 19 148 € | 16 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Frontignan
Taux de chômage :
14,36 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Frontignan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Frontignan
Nombre de constructions neuves à Frontignan 34110
Les années les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990, où 2218 maisons et 864 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 2635 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 321 maison et 195 appartements, par rapport à ces moments fastes pour le développement de la ville.
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Frontignan est une commune où les demeures vétustes sont peu fréquentes, une commune qui s’inscrit dans une perspective d’évolution persistante parfaite pour ceux souhaitant devenir propriétaires d’un bien récent âgé pas plus de quelques dizaines d’années.
