Le marché de l'immobilier à Balma expliqué

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Balma, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investissement immobilier à Balma : les infos clés

La commune, en région Occitanie, abrite 16 394 résidents. 8 écoles se situent au sein de la ville. Du reste, un commissariat gère la sécurité des habitants de cette petite ville. Au nombre des biens rencontrant le plus fort succès sur le marché immobilier à Balma, on trouve les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Habiter à Balma : les infrastructures disponibles et commerces ouverts

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. En termes d'équipements et de services de loisirs, la ville possède de nombreuses structures sportives (dont 2 salles de danse, 2 pistes d'athlétisme isolées et un terrain de rugby). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 381 commerces en activité, dont 35 instituts de beauté et détente et 17 commerces de bouche. Les habitants ont à leur portée 2 zones de verdure, dont le Parc de Lagarde.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Balma ?

On y retrouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 92,05 % des habitations. Aussi, on y trouve pour la plupart des propriétaires qui constituent 58 % des habitants. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 55,49 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 44,51 %. Enfin, on y retrouve 876 logements sociaux, soit 12,1 % des habitations.

Prix au mètre carré, marché de la location ... les tarifs de l'immobilier balmanais

Une hausse des prix de l'immobilier à Balma a pu être observée ces dernières années (11,16 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 029 €/m². À Balma, la population est principalement composée de propriétaires. L'offre locative est donc moins importante.

Découvrez le profil des habitants de Balma

Quelle composition pour les foyers de Balma ?

Parmi les résidents balmanais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 36,24 %) sont minoritaires, de même que les 55 à 64 ans.

Travail et salaire

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage est de 10 %. Le revenu médian par mois y est supérieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 2 167 € et 1 789 €.

Résultat des dernières municipales

Les Balmanais ont placé Vincent TERRAIL-NOVÈS à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, choisissant une politique centriste.

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Ces quelques annonces immobilières sur Balma sont un exemple des maisons et appartements en vente, notre site en possède davantage. Vous allez découvrir sur cette présente page des renseignements importants et de première nécessité si vous voulez vendre ou acheter, et si vous souhaitez connaître la totalité des possibilités d’achat sur Balma nous vous conseillons de faire une recherche plus ciblée.

1. Centre
2. Centre Ancien
3. La Plaine
4. Lasbordes
5. Le Chateau
6. Saint-Clair-Coteaux
7. Zone d'Activites Nord
8. Zone d'Activites Sud

Maisons : 3 895
Appartements : 3 143
N.C.
44,66%
1 pièce : 222
3,15%
2 pièces : 831
11,81%
3 pièces : 1 211
17,21%
4 pièces : 1 486
21,11%
5 pièces : 2 834
40,27%

Nombre de constructions neuves à Balma 31130

Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1991-2005 avec 2023 biens (821 nouvelles maisons et 1202 appartements) et 2011 biens sur 1971-1990 (1610 maisons et 401 appartement).
Balma s’installe dans une perspective de développement stable, avec tous ces logements construits les maisons anciennes sont peu fréquentes, convenant ainsi très bien à ceux voulant faire l’achat ou la location d’un bien récent au maximum de 10 ou 20 ans.


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