Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Teyran
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Teyran, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos au sujet de Teyran
Teyran, en région Occitanie, abrite 4 607 habitants. La commune recense 2 établissements scolaires. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Teyran ?
Les habitations de Teyran sont pour la majeure partie des résidences principales (95,61 %) et, pour 83 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement teyrannais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (7,84 %). D'autre part, 2,54 % des logements teyrannais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix du marché immobilier à Teyran ?
Le prix médian des transactions est de 3 748 €/m².
Teyran : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Le bourg propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. En outre, on y compte, parmi les 109 commerces qui sont à disposition des résidents, 12 instituts dédiés au bien-être et 3 commerces alimentaires.
Teyran et ses choix politiques
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Eric BASCOU d'occuper le poste de maire.
Profils des habitants de Teyran
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Teyrannais et niveau de vie
Le taux de chômage de Teyran est de 10 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 243 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et structure des ménages teyrannais
La population teyrannaise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à19,75 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Teyran 34820
Prix immobilier à la vente à Teyran
| # | Sur Teyran | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 250 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 790 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 360 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 21 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 22 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 23 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 24 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 25 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
| 26 | Teyran (34820) | 2 790 € |
| 27 | Frontignan (34110) | 2 700 € |
| 28 | Agde (34300) | 2 690 € |
| 29 | Beaulieu (34160) | 2 660 € |
| 30 | Buzignargues (34160) | 2 660 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 30 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 31 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| 32 | Balma (31130) | 2 840 € |
| 33 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| 34 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
| 35 | Teyran (34820) | 2 790 € |
| 36 | Beauzelle (31700) | 2 760 € |
| 37 | Théza (66200) | 2 720 € |
| 38 | Montescot (66200) | 2 720 € |
| 39 | Frontignan (34110) | 2 700 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 607 | 1 854 | 26 332 € | 5 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Teyran
Taux de chômage :
8,85 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Teyran
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Teyran
Nombre de constructions neuves à Teyran 34820
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 892 biens (33 nouveaux appartements ainsi que 859 maisons) et 459 biens sur 1991-2005 (28 appartements et 431 maison). Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 14 biens construits, en comparaison avec ces périodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
La plupart des constructions ayant été bâties après les années 70, le parc immobilier de Teyran n’est pas très vieux et il est possible de louer ou acheter sans grand mal des maisons et appartements assez modernes.
