Le marché de l'immobilier à Béziers en détail

Si vous avez des projets immobiliers à Béziers, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Béziers, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir afin de bien acheter

Cette commune, en région Occitanie, comptabilise 76 493 citoyens qui ont la possibilité de voyager grâce au train (une gare) ou l'avion (un aéroport). Dans cette grande ville, on retrouve 10 établissements de santé disponibles et 63 écoles. De surcroît, dans cette commune, la protection est assurée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable succès sur le marché immobilier à Béziers.

Quels commerces trouve-t-on à Béziers ?

De nombreuses balades et animations y sont proposées. La commune propose à ses habitants un cinéma, mais aussi 3 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, on y recense 2 982 boutiques. 207 commerces sont dédiés à l'alimentation et 291 instituts pour la détente et la beauté. 7 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en extérieur, comme au Jardin de la Villa Antonine.

Présentation de l'habitat biterrois

On y retrouve essentiellement des locataires, qui représentent 56 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 79,09 % du paysage immobilier). L'immobilier présente une minorité de maisons (41,89 %), tandis que les appartements représentent 58,11 % du bâti. La commune bénéficie aussi de logements sociaux (5 305).

Marché immobilier biterrois : qu'en est-il des tarifs ?

Une augmentation globale des coûts du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France récemment. À Béziers, il y a eu une hausse de 3,58 % entre 2018 et 2020.

Qui sont les habitants de Béziers ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Béziers ?

Les résidents comptent principalement des individus de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à ceux de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires, bien que ceux d'une personne comptent pour 42,41 %.

Biterrois et niveau de vie

Les employés y sont prépondérants et le taux de chômage est de 23 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 1 303 € et 1 789 €.

Orientation politique de la commune

Les Biterrois ont placé Robert MÈNARD à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, choisissant une politique de Droite.

autre À vendre autre 1 pièce 365 m²
À vendre autre 1 pièce 365 m²

Fiche Id-CLM116987 : Proche de la gare, immeuble de 365m² composé de 4 lots comprenant au rdc un commerce de 45m² avec vitrine, un très grand garage avec entrée indépendante...

229 000 €
  • 365 m²
  • 1 pièce
  • Béziers (34)
maison Vente maison F7 120 m²
Vente maison F7 120 m²

Fiche Id-CLM135871 : A deux pas des commerces, idéale pour grande famille, villa en r+1 de 120m² sur parcelle de 334m² comprenant 5 chambres, séjour salon lumineux, cuisine de moins...

199 000 €
  • 120 m²
  • 7 pièces
  • Béziers (34)
appartement Vente appartement T3 67 m²
Vente appartement T3 67 m²

Hérault ,Béziers , 34500 Chantal Dapsens vous propose un beau T3 TRAVERSANT avec une jolie VUE, GARAGE, cave et 2 balcons . Venez découvrir ce T3 ...

135 000 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • Béziers (34)
appartement Vente appartement T2 46 m²
Vente appartement T2 46 m²

nombreux autres appartements . superbe appartement T 2 de 46 m 2 (et sa spacieuse terrasse de 13 m2) exposé sud dans une résidence idéalement située 38 rue d'austerlitz...

98 000 €
  • 46 m²
  • 2 pièces
  • Béziers (34)
appartement Vente appartement T3 62 m²
Vente appartement T3 62 m²

nombreux autres appartements. superbe appartement T 3 de 62 m 2 ( et sa terrasse de 9 m2) exposé sud dans une résidence idéalement située 38 rue d'austerlitz à...

140 000 €
  • 62 m²
  • 3 pièces
  • Béziers (34)
appartement Vente appartement T4 81 m²
Vente appartement T4 81 m²

nombreux autres appartements . superbe appartement T 4 de 81 m 2 ( et sa spacieuse terrasse de 17 m2) exposé sud dans une résidence idéalement située 38 rue...

163 000 €
  • 81 m²
  • 4 pièces
  • Béziers (34)

Ces quelques maisons et appartements montrent les derniers mandats sur Béziers mis en ligne par Consortium Immobilier, un rapide échantillon parmi un grand nombre de maisons et d’appartements à vendre dans l'Hérault. Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Béziers concordant à vos attentes et de prendre contact avec le professionnel chargé de la vente.

1. Allées Paul Riquet
2. Ancien Hôpital
3. Arènes
4. Capiscol
5. Château Devèze
6. Croix de Poumeyrac
7. Du Guesclin
8. Emile Zola
9. Four à Chaux
10. Gare
11. Gargailhan
12. Iranget
13. Jean Jaurès
14. La Crouzette Badonnes
15. La Renardière
16. Le Rouat
17. Les Oliviers
18. Marcel Cerdan
19. Méditerrannée-Pech de la Pomme
20. Mermoz
21. Montimaran
22. Montimas
23. Pech de Valras
24. Pech des Moulins
25. Pompiers
26. Rive droite
27. Route de Bédarieux
28. Saint Jean D'Aureilhan
29. St-Jacques
30. St-Nazaire
31. Victor Hugo

Maisons : 16 558
Appartements : 27 301
N.C.
62,25%
1 pièce : 1 438
3,28%
2 pièces : 5 433
12,39%
3 pièces : 10 124
23,08%
4 pièces : 11 007
25,10%
5 pièces : 7 027
16,02%

Nombre de constructions neuves à Béziers 34500

Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 10485 biens (3606 maisons et 6879 appartements) et 8806 biens sur 1971-1990 (3522 appartements et 5284 maisons bâties).
La commune ne peut se permettre d’augmenter plus que cela le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune demeure agréable et vivante, avec seulement 1626 nouveaux appartements après 2006. Vous allez pouvoir malgré tout trouver sans grand mal sur Béziers une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais offrant de belles prestations.


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