Connaître Vendargues et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Vendargues ? Voici un aperçu du marché local.
Données démographiques et économiques de Vendargues
6 176 habitants vivent à Vendargues, en région Occitanie. Les résidents de cette ville peuvent profiter de 5 établissements scolaires. D'après les statistiques, la majorité des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Vendargues
À Vendargues, la plupart des habitations sont des résidences principales (90,56 %) qui sont habitées par des propriétaires. Vendargues bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 25,5 %. Par ailleurs, 7,31 % des logements vendarguois sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Vendargues ?
Dans le domaine de l'immobilier à Vendargues, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (15,79 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la petite ville est de 3 006 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vendargues
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plus exactement, les résidents disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 2 dojos, un terrain de balle au tambourin ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, la petite ville abrite 274 boutiques, dont 9 commerces alimentaires et 17 instituts dédiés au bien-être.
Résultat des dernières élections municipales
Guy LAURET, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Vendargues : ses habitants, ses tendances politiques
Résultat des dernières élections municipales
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Vendarguois et niveau de vie
Avec 1 841 € comme revenu net médian par mois, Vendargues affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 11 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des foyers vendarguois
Parmi la population vendarguoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 29,44 %.
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- 68 m²
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Ces quelques habitations à vendre représentent un échantillon des annonces immobilières sur Vendargues, notre site web en compte plus encore. Vous découvrirez sur cette présente page différentes informations sur la commune, et si vous souhaitez vous procurer la totalité des mandats de vente disponibles nous vous conseillons d’effectuer une recherche avec des critères plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Vendargues 34740
Les prix moyens sur Vendargues
| # | Sur Vendargues | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 360 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 620 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 060 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 64 | Pignan (34570) | 2 640 € |
| 65 | Poussan (34560) | 2 640 € |
| 66 | Villeveyrac (34560) | 2 640 € |
| 67 | Saint Mathieu de Tréviers (34270) | 2 630 € |
| 68 | Grabels (34790) | 2 620 € |
| 69 | Vendargues (34740) | 2 620 € |
| 70 | Montpellier (34000) | 2 590 € |
| 71 | Sussargues (34160) | 2 570 € |
| 72 | Castries (34160) | 2 560 € |
| 73 | Saint Geniès des Mourgues (34160) | 2 560 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 80 | Pignan (34570) | 2 640 € |
| 81 | Poussan (34560) | 2 640 € |
| 82 | Villeveyrac (34560) | 2 640 € |
| 83 | Juvignac (34990) | 2 640 € |
| 84 | Saint Mathieu de Tréviers (34270) | 2 630 € |
| 85 | Vendargues (34740) | 2 620 € |
| 86 | Grabels (34790) | 2 620 € |
| 87 | Villeneuve lès Avignon (30400) | 2 600 € |
| 88 | Montpellier (34000) | 2 590 € |
| 89 | Flourens (31130) | 2 590 € |
La population Vendarguoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 155 | 2 598 | 21 857 € | 9 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Vendargues
Taux de chômage :
10,68 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Vendargues
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Vendargues
Nombre de constructions neuves à Vendargues 34740
L’époque la plus dense en matière d’immobilier neuf est 1971-1990, où 822 maisons et 157 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut aussi une phase relativement fertile où la ville a vu 626 nouvelles habitations.
Une grande partie des logements provenant au maximum après 1970, l’immobilier de Vendargues est récent et vous pourrez vous procurer sans peine des maisons et appartements assez modernes.
