Eaunes : panorama complet du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Eaunes, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Achat immobilier à Eaunes : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
En région Occitanie, Eaunes accueille 6 091 résidents. Dans la commune, l'éducation est assurée par 2 écoles. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la majeure partie des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une étude des logements à Eaunes
Eaunes abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement eaunois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (16,52 %). Enfin, on y retrouve 295 logements sociaux, soit 11,7 % des habitations.
Les prix moyens des logements à Eaunes
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Eaunes au cours des dernières années, évolution estimée à 16,06 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 036 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Eaunes ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. La commune propose à ses résidents de nombreuses structures sportives. De plus, 158 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 7 commerces de bouche et 20 instituts dédiés à la beauté et au bien-être.
Que dire de la politique eaunoise ?
Le maire de la ville, Alain SOTTIL (centre), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Un portrait des habitants d'Eaunes
Que dire de la politique eaunoise ?
Le maire de la ville, Alain SOTTIL (centre), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Le taux de chômage d'Eaunes est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 794 €, similaire à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
La population eaunoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 25,96 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Eaunes 31600
Prix immobilier au m² sur Eaunes
| # | Sur Eaunes | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 970 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 180 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 38 | ||
Le prix médian dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 110 | Bragayrac (31470) | 2 030 € |
| 111 | Empeaux (31470) | 2 030 € |
| 112 | Portet sur Garonne (31120) | 2 010 € |
| 113 | Seysses (31600) | 2 000 € |
| 114 | Fonsorbes (31470) | 1 990 € |
| 115 | Eaunes (31600) | 1 970 € |
| 116 | Saint Alban (31140) | 1 960 € |
| 117 | Rouède (31160) | 1 950 € |
| 118 | Saint Lys (31470) | 1 950 € |
| 119 | Lagardelle sur Lèze (31870) | 1 930 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 419 | Boisseron (34160) | 1 990 € |
| 420 | Saint Christol (34400) | 1 990 € |
| 421 | Lunel Viel (34400) | 1 990 € |
| 422 | Garrigues (34160) | 1 990 € |
| 423 | Galargues (34160) | 1 990 € |
| 424 | Eaunes (31600) | 1 970 € |
| 425 | Villeneuve de la Raho (66180) | 1 960 € |
| 426 | Saint Alban (31140) | 1 960 € |
| 427 | Aimargues (30470) | 1 960 € |
| 428 | Viscos (65120) | 1 950 € |
Les habitants Eaunois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 019 | 2 477 | 21 758 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Eaunes
Taux de chômage :
8,86 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Eaunes
Nombre de constructions neuves à Eaunes 31600
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1991-2005 avec 753 biens (151 appartement et 602 maisons) et 654 biens sur 2006-2011 (428 maisons bâties et 226 appartements). Par rapport à ces épisodes bénéfiques pour le développement urbain de Eaunes, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 23 nouvelles maisons et 1 appartement.
Le parc immobilier de Eaunes est récent, la plupart des habitations datant au maximum de 1970, il est possible de vous procurer sans grand mal des maisons et appartements modernes.
