Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Marguerittes
Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Marguerittes ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.
Marguerittes, ses habitants, ses logements : tout savoir afin de bien investir
En région Occitanie, cette ville accueille 8 592 résidents. En matière d'installations éducatives, on y trouve 7 établissements scolaires. En outre, au sein de cette ville, la sécurité est garantie par un commissariat. Au nombre des biens les plus recherchés sur le marché à Marguerittes, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Les équipements accessibles à Marguerittes
Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple un parcours sportif/santé, 3 terrains de football et une salle de boxe. Du reste, à propos de son secteur commercial, on y recense 257 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (9) et des instituts dédiés au bien-être (25).
Comment se partagent les logements à Marguerittes ?
Côté logement, la commune est constituée à 93,33 % de résidences principales et à 74 % de propriétaires. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces. Enfin, vous y retrouverez 170 logements sociaux.
Immobilier : quels prix ?
En France, les tarifs immobiliers ont connu une augmentation au cours des années passées. Le prix médian des transactions ? Il est de 1 789 €/m². La majeure partie des résidents de Marguerittes habitent dans un logement qui leur appartient ; le marché locatif y est de ce fait peu important.
Comment définir les Marguerittois ?
Marguerittois : âge et ménages
La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille.
Travail et revenus : données économiques à Marguerittes
Le taux de chômage de Marguerittes atteint les 15 %. Le revenu médian net mensuel, avec ses 1 691 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Vie politique à Marguerittes
En charge de la mairie de Marguerittes, on retrouve Rémi NICOLAS, qui a fait le choix d'une politique de Gauche.
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Statistiques immobilières sur la ville de Marguerittes 30320
A quel prix se loger sur Marguerittes ?
| # | Sur Marguerittes | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 640 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 210 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Le prix au m² dans le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 60 | Salinelles (30250) | 2 000 € |
| 61 | Aimargues (30470) | 1 960 € |
| 62 | Milhaud (30540) | 1 950 € |
| 63 | Junas (30250) | 1 940 € |
| 64 | Souvignargues (30250) | 1 940 € |
| 65 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 66 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 67 | Laudun (30290) | 1 920 € |
| 68 | Uchaud (30620) | 1 910 € |
| 69 | Sainte Anastasie (30190) | 1 900 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 466 | Souvignargues (30250) | 1 940 € |
| 467 | Lagardelle sur Lèze (31870) | 1 930 € |
| 468 | Magalas (34480) | 1 930 € |
| 469 | Saturargues (34400) | 1 930 € |
| 470 | L'Isle Joudrain (32600) | 1 930 € |
| 471 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 472 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 473 | Caudiès de Conflent (66360) | 1 920 € |
| 474 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 475 | Laudun (30290) | 1 920 € |
Informations sur la population Marguerittoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 584 | 3 663 | 20 070 € | 13 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Marguerittes
Taux de chômage :
12,83 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Marguerittes 30320
1971-1990 sont les années les plus actives en termes de construction, où 1648 maisons et 92 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut aussi une phase assez dense où la commune a vu 845 nouvelles habitations.
Avec toutes ces constructions réalisées, Marguerittes se veut une ville dynamique et en évolution constante, une commune où les maisons anciennes se font rares et qui va séduire les personnes voulant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent âgé de quelques dizaines d’années au maximum.
