Alès et son marché du logement
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Alès, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos au sujet d'Alès
Alès, en région Occitanie, est assez bien desservie et héberge 39 970 résidents. Elle dispose d'une gare. En matière d'éducation et de santé, cette ville possède 40 établissements scolaires et 8 établissements de santé. De plus, pour la protection de la commune, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Alès
Alès abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Il est possible de trouver des maisons à Alès, ce marché représentant 37,46 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, une part des habitants peut disposer de 4 914 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix du marché immobilier à Alès ?
Ces dernières années, à Alès, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (0,94 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 353 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales d'Alès
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore 2 musées et de nombreuses structures sportives, dont 2 terrains de beach-volley, 5 salles de gymnastique sportive ainsi qu'un terrain de volley-ball. De plus, on y compte 1 453 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (95) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (179). Les habitants de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Alès, on recense 7 parcs, dont le Parc Mestre.
Opinions politiques des Alésiens
Les précédentes élections ont permis à Max ROUSTAN, membre des Républicains, d'occuper le poste de maire.
Profil démographique d'Alès
Opinions politiques des Alésiens
Les précédentes élections ont permis à Max ROUSTAN, membre des Républicains, d'occuper le poste de maire.
Niveau de vie alésien
Avec 1 361 € comme revenu net médian par mois, Alès enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 26 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des foyers alésiens
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population alésienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 48,12 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Alès 30100
Les prix moyens sur Alès
| # | Sur Alès | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 700 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 223 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 253 | Saint Ambroix (30500) | 1 350 € |
| 254 | Saint André de Majencoules (30570) | 1 350 € |
| 255 | Saint Brès (30500) | 1 350 € |
| 256 | Saint Jean de Maruéjols et Avéjan (30430) | 1 350 € |
| 257 | Saint Victor de Malcap (30500) | 1 350 € |
| 258 | Alès (30100) | 1 330 € |
| 259 | Alzon (30770) | 1 330 € |
| 260 | Arphy (30120) | 1 330 € |
| 261 | Arre (30120) | 1 330 € |
| 262 | Arrigas (30770) | 1 330 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1452 | Mandagout (30120) | 1 330 € |
| 1453 | Campestre et Luc (30770) | 1 330 € |
| 1454 | Bréau et Salagosse (30120) | 1 330 € |
| 1455 | Alzon (30770) | 1 330 € |
| 1456 | Blandas (30770) | 1 330 € |
| 1457 | Alès (30100) | 1 330 € |
| 1458 | Molières Cavaillac (30120) | 1 330 € |
| 1459 | Aumessas (30770) | 1 330 € |
| 1460 | Limogne en Quercy (46260) | 1 330 € |
| 1461 | Vidaillac (46260) | 1 330 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 535 | 20 694 | 16 197 € | 29 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Alès
Taux de chômage :
19,79 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Alès
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Alès 30100
Avec 1835 maisons et 5720 appartements, les années les plus riches en matière de biens construits ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 4574 nouvelles constructions.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande commune reste attractive et accueillante, avec à peine 1240 appartements bâtis après 2006. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Alès une maison relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais de qualité.
