Tour d'horizon du marché immobilier à Alès
Si vous avez des projets immobiliers à Alès, voici certains renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.
Achetez à Alès à l'aide de ces quelques informations
39 970 habitants vivent dans cette ville, en région Occitanie. Afin de la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services d'une gare. Concernant les équipements de santé et d'enseignement de cette ville, on recense 40 établissements scolaires et 8 établissements de santé. Du reste, un commissariat s'occupe de la sécurité des résidents de cette commune. À Alès, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.
Emménager à Alès : de quelles infrastructures pourrez-vous bénéficier ?
De nombreuses sorties y sont disponibles afin de se divertir et se cultiver. Dans la commune, on peut apprécier l'existence d'un cinéma, mais aussi de 2 musées et plusieurs structures sportives, avec entre autres 15 salles multisports, une salle de lutte ainsi que 2 parcours sportifs/santé. De plus, 1 453 boutiques y figurent au total. Sont comptabilisés 95 commerces de bouche et 179 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. En vous installant à Alès, vous disposerez de 7 espaces verts, dont le Parc Mestre.
Les chiffres du logement à Alès
Les locataires y prédominent (ils sont en effet 61 %), de même que les résidences principales qui constituent 86,28 % des habitations. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces. Enfin, une part de la population peut disposer des 4 914 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché de l'immobilier alésien : quels sont les prix des logements à vendre ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont connu une hausse à Alès : 0,94 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 353 €/m².
Les Alésiens : quelques renseignements sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la ville...
Tranche d'âge prédominante et composition des ménages
Les résidents alésiens, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des habitants, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 48,12 %.
Èconomie à Alès : revenus et emploi
La catégorie socioprofessionnelle majoritaire d'Alès est composée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 26 %. Le revenu médian net par mois, à 1 361 €, est inférieur au niveau national.
Orientation politique de la commune
Les Alésiens ont affiché une préférence pour les Républicains en désignant Max ROUSTAN à l'issue des dernières élections municipales.
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Si vous rêvez d’acquérir un bien sur Alès, ces quelques annonces représentent un petit échantillon des mandats disponibles actuellement. Avec énormément d’annonces sur le territoire français, vous vous procurerez sans grand mal le logement convenant à vos attentes. Nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche dans l’objectif de voir les maisons ou appartements alésiens répondant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Alès 30100
Les prix moyens sur Alès
| # | Sur Alès | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 700 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 223 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 253 | Saint Ambroix (30500) | 1 350 € |
| 254 | Saint André de Majencoules (30570) | 1 350 € |
| 255 | Saint Brès (30500) | 1 350 € |
| 256 | Saint Jean de Maruéjols et Avéjan (30430) | 1 350 € |
| 257 | Saint Victor de Malcap (30500) | 1 350 € |
| 258 | Alès (30100) | 1 330 € |
| 259 | Alzon (30770) | 1 330 € |
| 260 | Arphy (30120) | 1 330 € |
| 261 | Arre (30120) | 1 330 € |
| 262 | Arrigas (30770) | 1 330 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1452 | Mandagout (30120) | 1 330 € |
| 1453 | Campestre et Luc (30770) | 1 330 € |
| 1454 | Bréau et Salagosse (30120) | 1 330 € |
| 1455 | Alzon (30770) | 1 330 € |
| 1456 | Blandas (30770) | 1 330 € |
| 1457 | Alès (30100) | 1 330 € |
| 1458 | Molières Cavaillac (30120) | 1 330 € |
| 1459 | Aumessas (30770) | 1 330 € |
| 1460 | Limogne en Quercy (46260) | 1 330 € |
| 1461 | Vidaillac (46260) | 1 330 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 535 | 20 694 | 16 197 € | 29 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Alès
Taux de chômage :
19,79 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Alès
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Alès 30100
Avec 1835 maisons et 5720 appartements, les années les plus riches en matière de biens construits ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 4574 nouvelles constructions.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande commune reste attractive et accueillante, avec à peine 1240 appartements bâtis après 2006. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Alès une maison relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais de qualité.
