Tour d'horizon du marché immobilier à Alès

Si vous avez des projets immobiliers à Alès, voici certains renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Achetez à Alès à l'aide de ces quelques informations

39 970 habitants vivent dans cette ville, en région Occitanie. Afin de la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services d'une gare. Concernant les équipements de santé et d'enseignement de cette ville, on recense 40 établissements scolaires et 8 établissements de santé. Du reste, un commissariat s'occupe de la sécurité des résidents de cette commune. À Alès, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Emménager à Alès : de quelles infrastructures pourrez-vous bénéficier ?

De nombreuses sorties y sont disponibles afin de se divertir et se cultiver. Dans la commune, on peut apprécier l'existence d'un cinéma, mais aussi de 2 musées et plusieurs structures sportives, avec entre autres 15 salles multisports, une salle de lutte ainsi que 2 parcours sportifs/santé. De plus, 1 453 boutiques y figurent au total. Sont comptabilisés 95 commerces de bouche et 179 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. En vous installant à Alès, vous disposerez de 7 espaces verts, dont le Parc Mestre.

Les chiffres du logement à Alès

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 61 %), de même que les résidences principales qui constituent 86,28 % des habitations. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces. Enfin, une part de la population peut disposer des 4 914 logements sociaux qui sont à disposition.

Marché de l'immobilier alésien : quels sont les prix des logements à vendre ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont connu une hausse à Alès : 0,94 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 353 €/m².

Les Alésiens : quelques renseignements sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la ville...

Tranche d'âge prédominante et composition des ménages

Les résidents alésiens, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des habitants, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 48,12 %.

Èconomie à Alès : revenus et emploi

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire d'Alès est composée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 26 %. Le revenu médian net par mois, à 1 361 €, est inférieur au niveau national.

Orientation politique de la commune

Les Alésiens ont affiché une préférence pour les Républicains en désignant Max ROUSTAN à l'issue des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 4 pièces 95 m²
À vendre maison 4 pièces 95 m²

Belle maison individuelle de 95 m² sur 585 m² de terrain comprenant : 3 chambres, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert + clim, SdB et WC séparés, mezzanine, puits, buanderie,...

229 000 €
  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Alès (30)
autre Vente autre 5 pièces 80 m²
Vente autre 5 pièces 80 m²

ALES (30), EXCLUSIVITE MAISON T5, Terrain clos 558 m² EXCLUSIVITE! ALES, Proche centre Ville! Dans un quartier calme et recherché, cette belle maison avec une vue dégagée avec...

205 000 €
  • 80 m²
  • 5 pièces
  • Alès (30)
maison Vente maison F10 265 m²
Vente maison F10 265 m²

Fiche Id-CLM141240 : ALÈS, SUR LES HAUTEURS, MAISON D'EXCEPTION AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE ! D'une surface de 265 M2, cette maison décorer avec beaucoup de goûts et...

950 000 €
  • 265 m²
  • 10 pièces
  • Alès (30)
terrain Vente terrain
Vente terrain

Fiche Id-CLM141471 : ALÈS, TERRAIN DE 790 M2 PROCHE DU CENTRE VILLE ! Ce terrain peux convenir pour un projet de 6 logements dans un petit immeuble en R+2 avec...

155 000 €
  • N.C.
  • Alès (30)
autre Vente autre 1 pièce 450 m²
Vente autre 1 pièce 450 m²

Fiche Id-CLM138794 : VENDS IMMEUBLE CENTRE VILLE D'ALÈS AVEC 7,5% DE RENTABILITÈ NET ! 7 Logements climatisés, double vitrage avec aucun travaux à prévoir. De plus, il y a un...

570 000 €
  • 450 m²
  • 1 pièce
  • Alès (30)
appartement Vente appartement T3 54 m²
Vente appartement T3 54 m²

Alès, proche du centre ville, Maison de ville avec ancien local commercial en rez-de-chaussée d'environ 54 m² et au premier étage un appartement de type loft F2 de 54 m²...

118 000 €
  • 54 m²
  • 3 pièces
  • Alès (30)

Si vous rêvez d’acquérir un bien sur Alès, ces quelques annonces représentent un petit échantillon des mandats disponibles actuellement. Avec énormément d’annonces sur le territoire français, vous vous procurerez sans grand mal le logement convenant à vos attentes. Nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche dans l’objectif de voir les maisons ou appartements alésiens répondant à votre budget.

1. Brouzen-La Royale
2. Bruèges
3. Centre ville
4. Cévennes
5. Chantilly
6. Clavières-Croupillac
7. Grand rue Jean Moulin-Rénovation
8. La Prairie-Les Promelles
9. Le Brésis-Faubourg du Soleil
10. Le Plan
11. Le Rieu
12. Montée de Silhol-Conilhères
13. Près Saint-Jean
14. Rochebelle-Saint-Raby
15. Tamaris

Maisons : 8 467
Appartements : 15 512
N.C.
64,69%
1 pièce : 1 067
4,45%
2 pièces : 2 763
11,52%
3 pièces : 6 429
26,81%
4 pièces : 6 501
27,11%
5 pièces : 3 960
16,51%

Nombre de constructions neuves à Alès 30100

Avec 1835 maisons et 5720 appartements, les années les plus riches en matière de biens construits ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 4574 nouvelles constructions.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande commune reste attractive et accueillante, avec à peine 1240 appartements bâtis après 2006. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Alès une maison relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais de qualité.


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