Comparatif des meilleures agences immobilières de Alès

Nous vous présentons sur cette page le classement des meilleures agences immobilières et mandataires de Ales. Vous allez pouvoir alors comparer les diverses agences, de découvrir celles à proximité de chez vous et convenant à votre projet. Mettre la main sur la bonne agence immobilière à Ales sera essentiel si vous désirez réaliser l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement. Effectivement, s’aventurer tout seul dans un projet de location ou d’achat n’est franchement pas simple, il est difficile de comprendre correctement le marché immobilier sur Ales qui change d’une année sur l’autre, un comparatif des agences immobilières vous sera à coup sûr d’une grande aide.

Comment marche ce classement des meilleures agences à Ales ?

Un peu plus bas sont listées les différentes agence immobilières de la commune et pour chacune d’entre elles un rang est alloué qui va constituer de ce fait un classement précis. La notation est calculée sur les avis donnés par les clients, un classement vous permettant de dénicher une agence immobilière sur Ales sans peine. Une agence immobilière affichant une note faible n’a pas reçu assez de bons avis de clients, soit n’a seulement récolté que des avis négatifs. Au contraire une agence sur Ales avec une note importante vous est vivement conseillée. Ces multiples avis, positifs ou négatifs, sur les agences immobilière de Ales vont de ce fait guider votre choix et vos décisions.


Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Alès.

Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Alès

IMPASSE ARNAVIELLE
RUE STENDHAL
RUE DES CAUSSES
RUE JEAN NICOT
AVENUE DU MARECHAL JUIN
AVENUE VINCENT D INDY
CHEMIN DE SAINT RABY
GRAND RUE
IMPASSE DE LA LUCQUETTE
ROUTE DE SAINT MARTIN

Actuellement les agences immobilières sur Alès recherchent des biens à proximité des rues :

CHEMIN DE LA LUCQUETTE
RUE FRANCOIS APPERT
RUE ANDRE DUBOIS
IMPASSE DES CHENES ROUGES
IMPASSE DE LA TOUR VIEILLE
RUE COLETTE
IMPASSE DES MOINEAUX
RUE DE LA POUZARENQUE
RUE ANDRE MALRAUX
IMPASSE DE L OLIVERAIE

Quelles sont les dernières rues recherchées par les particuliers sur Alès dans les agences immobilières

  • IMPASSE JEAN BAPTISTE LULLI
  • RUE GRACCHUS BABEUF
  • RUE CLAUDE GATEFF
  • MONTEE DES CYPRES
  • AVENUE VINCENT D INDY
  • RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
  • AVENUE MARCEL CACHIN
  • RUE DE BROUZEN
  • RUE DE SAINT RABY
  • RUE JACQUES BREL
  • AVENUE DU GENERAL DE LARMINAT
  • CHEMIN DU CHENIL
24 résultats correspondants à votre recherche sur Alès.
logo AGENCE IMMOBILIERE PHILIPPE DAUNAY
AGENCE IMMOBILIERE PHILIPPE DAUNAY
15 bis boulevard Louis Blanc
30100 Ales
140 annonces
7 avis
logo Daunay immobilier
Daunay immobilier
15 bis bd Louis Blanc
30100 Ales
55 annonces
logo ART ET CONCEPT IMMOBILIER
ART ET CONCEPT IMMOBILIER
130 chemin sous St-Etienne - Rocade Est
30100 Ales
14 annonces
logo Propriétés Privées
Propriétés Privées
saint christol les ales
30340 Saint privat des vieux
8 annonces
logo Guillaume BATISTA
Guillaume BATISTA
156
30270 St jean du gard
2 annonces
logo 3G IMMO CONSULTANT
1 annonce
logo Agence Action Immobilier
Agence Action Immobilier
821 chemin Larnac, Rocade Est
30100 Ales
logo AGENCE IMMOBILIERE PHILIPPE DAUNAY
AGENCE IMMOBILIERE PHILIPPE DAUNAY
15 bis boulevard Louis Blanc
30100 Ales
logo Destination Sud France
Destination Sud France
47 faubourg du soleil
30100 Ales

Faire appel à une agence immobilière à Alès : pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Alès ? Faites-vous accompagner d'un expert.

À Alès, quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un agent immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. À Alès, on compte 45 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département du Gard, ce sont 847 agences qui peuvent vous conseiller.

Atouts d'une agence immobilière

Intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager toutes sortes de conseils pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose un suivi notaire, la vente ou l'achat sont plus efficaces et plus précis. Il est avec vous concernant les procédures administratives et afin de monter votre projet. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 6 notaires exerçant à Alès ou bien parmi les 78 officiers publics de Gard, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence ?

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocutrice. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de consulter les forfaits proposés par certaines agences. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences immobilières est aussi de mettre en valeur votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, visites en présentiel ou virtuelles...). De plus, elles sont là pour planifier une aide à la négociation et gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Types de logements proposés par les agences immobilières

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Parmi les biens cédés en 2019, à Alès, les 3 pièces étaient majoritaires pour les appartements (32 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (51 % des transactions concernant les maisons).

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Alès ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle nationale. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une légère montée du prix au m² (+0,94 %) qui a été constatée à Alès, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte diminution du prix au m² de 13,08 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Information supplémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 128 750 €, c'est-à-dire 1 353 €/m².