Mieux comprendre le marché immobilier au Grau-du-Roi

Vous avez des projets de biens immobiliers au Grau-du-Roi ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Quels sont les renseignements clés afin d'investir au Grau-du-Roi ?

La ville, en région Occitanie, développe son offre de transport (une gare), pour les déplacements de ses 8 476 habitants. En termes d'aménagements médicaux, la commune inclut 2 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 4 établissements scolaires. Du reste, dans la petite ville, un commissariat est présent et gère la sécurité. Au Grau-du-Roi, les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce sont les catégories de transactions prédominantes sur le marché de l'immobilier.

Vivre au Grau-du-Roi : quels sont les équipements à votre disposition ?

De nombreuses activités y sont proposées de façon à se divertir et se cultiver. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville possède un cinéma ainsi que plusieurs structures sportives (dont une salle multisports, une salle de danse ainsi que 2 terrains de basket-ball). De surcroît, 719 commerces y figurent au total. Sont comptabilisés 64 commerces de bouche et 47 instituts dédiés à la beauté et à la détente.

Logement au Grau-du-Roi : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Côté logement, la ville est constituée à 81,17 % de résidences secondaires et à 60 % de propriétaires. Le logement graulen se répartit entre une minorité de maisons (33,21 %), et une majorité d'appartements (66,79 %), majoritairement des 2 pièces. La commune répertorie 286 logements sociaux. Ces derniers représentent 6,39 % du parc immobilier.

Vente de logements au Grau-du-Roi : quel prix au mètre carré ?

Au Grau-du-Roi, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (1,28 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 3 816 €/m². Au Grau-du-Roi, la population est principalement composée de propriétaires. Le marché locatif est donc moins important.

Citoyens du Grau-du-Roi : qui sont-ils ?

Quelle composition pour les ménages du Grau-du-Roi ?

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge majoritaire parmi les résidents graulens, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille.

Qu'en est-il du niveau de vie au Grau-du-Roi ?

Alors que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 651 € et 1 789 €, le chômage demeure quant à lui important, atteignant 24 %. Les employés, comprenant 25 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Les Graulens : pour qui votent-ils ?

Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Robert CRAUSTE, politiquement orienté vers le centre, de prendre la fonction de maire.

appartement À vendre appartement 3 pièces 60 m²
À vendre appartement 3 pièces 60 m²

Fiche Id-CLM109555 : Sur la rive gauche du Grau du Roi ,en centre ville le long du canal, à 2 minutes de la plage, des commerces et de la gare...

288 000 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Le Grau du Roi (30)
appartement Vente appartement T4 89 m²
Vente appartement T4 89 m²

Fiche Id-CLM129966 : EXCLUSIVITÈ sur la Rive Gauche, proche commerces, plages et Centre Ville, spacieux P4 de 89m² en rez-de-jardin. Vous saurez apprécier sa terrasse intimiste de 45m² avec barbecue...

365 000 €
  • 89 m²
  • 4 pièces
  • Le Grau du Roi (30)
appartement Vente appartement T2 33 m²
Vente appartement T2 33 m²

Dans une résidence à proximité de la mer, commerces, centre-ville, appartement en duplex de 33m², espace cuisine et séjour lumineux donnant sur une loggia, salle d'eau et wc séparés, chambre...

139 000 €
  • 33 m²
  • 2 pièces
  • Le Grau du Roi (30)
appartement Vente appartement T3 50 m²
Vente appartement T3 50 m²

Fiche Id-CLM109557 : Sur la rive gauche du Grau du Roi ,en centre ville le long du canal, à 2 minutes de la plage, des commerces et de la gare...

266 000 €
  • 50 m²
  • 3 pièces
  • Le Grau du Roi (30)
appartement Vente appartement T4 70 m²
Vente appartement T4 70 m²

Fiche Id-CLM135043 : BOUCANET - Dans une résidence de standing directe sur la plage avec piscine, P4 de 70m² environ au 1er étage avec vue sur la mer, composé d'un...

458 000 €
  • 70 m²
  • 4 pièces
  • Le Grau du Roi (30)
appartement Vente appartement T2 39 m²
Vente appartement T2 39 m²

Fiche Id-CLM124373 : Exclusivité. A 10min à pied du Centre Ville et à 5 min de la plage, dans une petite copropriété sécurisée de 4 logements aux faibles charges. Vous...

139 000 €
  • 39 m²
  • 2 pièces
  • Le Grau du Roi (30)

Ces quelques annonces immobilières montrent les derniers mandats sur Le Grau du Roi, un court aperçu parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements en vente sur le département. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre sélection, de mettre la main sur les biens au Grau du Roi en adéquation avec vos attentes et de contacter l’agence chargée du mandat.

Maisons : 2 778
Appartements : 20 850
N.C.
88,24%
1 pièce : 388
1,64%
2 pièces : 1 133
4,80%
3 pièces : 1 321
5,59%
4 pièces : 813
3,44%
5 pièces : 705
2,98%

Nombre de constructions neuves au Grau du Roi 30240

Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1880 biens (371 maison et 1509 appartements) et 1119 biens sur 1946-1970 (234 maisons et 885 appartements). En comparaison avec ces 2 épisodes prospères pour l’expansion urbain, <1919 ne vit qu’un nombre limité de 16 nouvelles maisons et 35 appartements.
Avec toutes ces constructions, Le Grau du Roi est une commune où les demeures usées par le temps sont peu fréquentes, une ville qui s’inscrit dans une optique de croissance continue convenant parfaitement pour ceux souhaitant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent.


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