Mudaison : point sur le marché de l'immobilier
Mudaison vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Acheter à Mudaison : tout savoir sur cette ville
Ce bourg, en région Occitanie, comptabilise 2 563 citoyens. Concernant les aménagements du bourg, on retrouve 3 établissements scolaires. À Mudaison, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés.
Quelle est la qualité de vie des habitants de Mudaison ?
On y trouve plusieurs balades et animations, pour se distraire. Plus précisément, les résidents bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter de 2 terrains de football, un court de tennis et un terrain de pétanque). De surcroît, quant à son activité commerciale, on y retrouve 71 boutiques : parmi celles-ci, 3 commerces de bouche et 5 tournés vers le bien-être.
Tour d'horizon du logement mudaisonnais
Il y a avant tout des résidences principales (92,26 %) ainsi que des propriétaires (74 %). Le logement mudaisonnais est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements constituent une minorité du marché (17,06 %). Enfin, vous y retrouverez 29 logements sociaux.
Les prix de l'immobilier
Dans le domaine de l'immobilier en France, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des coûts. Le montant médian des ventes est de 2 354 €/m².
Comment définir les Mudaisonnais ?
Familles et âges des habitants de Mudaison
Les résidents mudaisonnais comptent en majeure partie des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Les ménages avec famille sont prédominants.
Travail et niveau de vie
1 888 € est le revenu net médian par mois des résidents de Mudaison, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 10 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 34 % des travailleurs.
Mudaison et ses opinions politiques
Philippe PY-CLEMENT est à la tête de la mairie de Mudaison, suite à son élection en 2020.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mudaison 34130
Prix immobilier à la vente à Mudaison
| # | Sur Mudaison | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 820 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 490 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 310 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 763 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 4 | Candillargues (34130) | 3 490 € |
| 5 | Lansargues (34130) | 3 490 € |
| 6 | Mudaison (34130) | 3 490 € |
| 7 | Saint Aunès (34130) | 3 490 € |
| 8 | Valergues (34130) | 3 490 € |
| 9 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 10 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 11 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 12 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 13 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 4 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| 5 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 6 | Valergues (34130) | 3 490 € |
| 7 | Saint Aunès (34130) | 3 490 € |
| 8 | Mudaison (34130) | 3 490 € |
| 9 | Lansargues (34130) | 3 490 € |
| 10 | Candillargues (34130) | 3 490 € |
| 11 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 12 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 13 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 538 | 1 024 | 22 417 € | 9 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Mudaison
Taux de chômage :
9,68 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Mudaison
Nombre de constructions neuves à Mudaison 34130
Avec 390 maisons et 12 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus abondante en termes de biens construits. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase assez active où la ville a vu 317 biens immobiliers construits. Comparé à ces deux épisodes prospères pour l’expansion de la ville, 1946-1970 n’eut que 41 biens construits.
Avec tous ces logements construits, Mudaison s’inscrit dans une optique d’essor persistant, une ville où les vielles maisons sont peu fréquentes et qui va séduire les personnes souhaitant louer ou acheter un bien immobilier récent âgé de 10 ou 20 ans au maximum.
