Marché immobilier : Mauguio dévoile son offre

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Mauguio.

Nombre total de résidents et logements demandés : ce qu'il faut savoir à Mauguio

Cette ville, en région Occitanie, compte 17 073 habitants. La petite ville bénéficie, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 16 écoles. De plus, un commissariat se charge de la sécurité au sein de cette ville. Au nombre des biens les plus recherchés sur le marché à Mauguio, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.

Habiter à Mauguio : les équipements disponibles et commerces accessibles

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. Mauguio propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de rugby, un bassin mixte de natation et un terrain de beach-volley). Du reste, il y a, parmi les 849 commerces qui sont à disposition des résidents, 66 instituts dédiés au bien-être et 26 commerces de bouche. En résidant à Mauguio, vous serez libres de vous balader au Jardin de la Motte afin de souffler.

Les données du logement à Mauguio

On y retrouve majoritairement des résidences principales (à raison de 64,82 %) et des propriétaires (à hauteur de 62 %). Le parc immobilier melgorien est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 41,49 % du marché. La ville répertorie 287 logements sociaux. Ces derniers constituent 3,49 % du parc immobilier.

Immobilier melgorien : quels sont les tarifs des logements en vente ?

À Mauguio, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (6,88 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 3 616 €/m². Mauguio est une petite ville qui abrite davantage de propriétaires que de locataires.

Quel est le profil des résidents de Mauguio ?

Familles melgoriennes

La ville peut se résumer de la sorte : plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans et davantage de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, constituant tout de même 38,22 %.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Mauguio est composée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 14 %. Le revenu médian net par mois, à 1 850 €, est supérieur au niveau du pays.

Les Melgoriens : pour qui votent-ils ?

Lors des dernières élections municipales, Yvon BOURREL est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la ville, pour y mener une politique de Gauche.

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1. Carnon
2. Centre ville
3. Périphérie nord et est
4. Périphérie ouest et sud
5. Quartier est
6. Quartier ouest
7. Quartir nord

Maisons : 5 185
Appartements : 6 684
N.C.
56,31%
1 pièce : 686
5,78%
2 pièces : 1 455
12,26%
3 pièces : 1 279
10,78%
4 pièces : 2 147
18,09%
5 pièces : 2 396
20,19%

Nombre de constructions neuves à Mauguio 34130

Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 3846 biens (2195 maisons bâties et 1651 appartement) et 1866 biens sur 1991-2005 (533 appartements et 1333 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes fastes pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 132 appartements neufs et 178 maisons.
Le patrimoine immobilier de Mauguio n’est pas très vieux, la majorité des logements ayant été construits après les années 70, vous vous procurerez facilement des appartements et maisons assez modernes.


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