Observez le marché immobilier à Lattes

Si l'achat d'un logement à Lattes fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Investir à Lattes : qui sont ses habitants et quels sont les logements recherchés ?

Cette ville, en région Occitanie, compte 16 687 résidents. Concernant les équipements de la ville, il y a 9 écoles. Au nombre des biens ayant la plus grande cote sur le marché de l'immobilier à Lattes, on trouve les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Sport et culture... pourquoi déménager à Lattes ?

On y trouve de nombreuses sorties et animations, afin de s'amuser. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une salle de boxe, un terrain de basket-ball ainsi que 2 terrains de soccer, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, on y recense 737 boutiques. 20 commerces sont consacrés à l'alimentation et 78 instituts pour le bien-être et la beauté. 2 espaces verts répartis dans la petite ville permettent aux résidents de se promener, se reposer ou faire du sport en extérieur, par exemple à la Maison de la Nature.

Comment se répartissent les logements à Lattes ?

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 92,61 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, représentent 63 % des habitants. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces. Enfin, 471 habitations sont des logements sociaux.

Pour quel prix pourrez-vous investir à Lattes ?

À Lattes, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (2,88 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 3 809 €/m². Le marché locatif lattois est peu dynamique : les propriétaires sont, de fait, majoritaires dans la commune.

Lattois : qui sont-ils ?

Lattes : âge et ménages des habitants

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi la population lattoise, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne constituent 35,99 %.

Activité à Lattes : revenus et emploi

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Lattes est supérieur, avec 1 998 €. Le taux de chômage, atteignant 12 %, est important. Comptant pour 30 % des résidents, on retrouve surtout des professions intermédiaires.

Lattes et tendance politique

La petite ville est actuellement dirigée par une politique de Gauche : Cyril MEUNIER est en charge de la mairie de Lattes, suite à son élection en 2020.

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  • 1 pièce
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Ces quelques annonces immobilières représentent les derniers mandats sur Lattes, un bref aperçu parmi plusieurs milliers d’appartements et de maisons à vendre sur le département du 34. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre demande, de trouver les biens immobiliers à Lattes concordant à vos besoins et de joindre l’agence en charge de la vente.

1. Boirargues
2. La Cougourdule
3. Maurin
4. Musée-Village
5. Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie
6. Port Cereirède
7. ZA du Puech Radier
8. ZA Le Soriech-Commandeurs-La Banquière

Maisons : 4 230
Appartements : 3 593
N.C.
45,93%
1 pièce : 322
4,12%
2 pièces : 1 277
16,32%
3 pièces : 1 493
19,08%
4 pièces : 1 861
23,79%
5 pièces : 2 415
30,87%

Nombre de constructions neuves à Lattes 34970

Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont 1991-2005 avec 3149 biens (1241 maison bâties et 1908 appartements) et 2892 biens sur 1971-1990 (2091 maison bâties et 801 appartement).
L’immobilier de Lattes est récent, une grande partie des habitations ayant été réalisées après les cinquante dernières années, vous pourrez vous procurer sans difficulté des appartements et maisons actuels.


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