Connaître Saint-Gély-du-Fesc et son marché immobilier : les informations importantes
Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc ? Voici une présentation du marché local.
Achat immobilier à Saint-Gély-du-Fesc : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Saint-Gély-du-Fesc, en région Occitanie, compte 9 814 habitants. La ville possède 6 écoles. En outre, cette ville comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Saint-Gély-du-Fesc ?
À Saint-Gély-du-Fesc, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Saint-Gély-du-Fesc bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 12,58 %. 2,89 % des logements sont des logements sociaux, soit 115 en tout.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc ?
Dans le secteur de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc, les prix ont connu une hausse de 19,76 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 3 451 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Saint-Gély-du-Fesc ?
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment une structure artificielle d'escalade, 2 terrains de football et un court de tennis, mais aussi un cinéma. De plus, 279 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 13 commerces alimentaires et 34 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Saint-Gély-du-Fesc et tendance politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Michèle LERNOUT qui est la maire actuelle de la petite ville.
Profil démographique de Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Gély-du-Fesc et tendance politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Michèle LERNOUT qui est la maire actuelle de la petite ville.
Niveau de vie saint-gilois
Le taux de chômage de Saint-Gély-du-Fesc est de 10 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 267 €, supérieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des cadres et professions intellectuelles supérieures.
Âge et structure des foyers saint-gilois
Au sein de la population saint-giloise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 25,04 %.
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Les biens ci-dessus sont un aperçu des annonces sur Saint Gély du Fesc, notre site web Consortium Immobilier en possède bien davantage. Vous découvrirez ci-dessous de multiples informations sur la ville, et si vous souhaitez connaître l’ensemble des annonces en cours nous vous invitons à utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Gély du Fesc 34980
Prix au m² sur Saint Gély du Fesc
| # | Sur Saint Gély du Fesc | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 850 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 150 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 870 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 37 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 9 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 10 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 11 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 12 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 13 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 14 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 15 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 16 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 17 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 18 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 12 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 13 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 14 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 15 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 16 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 17 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 18 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 19 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 20 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 21 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
La population Saint-Giloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 826 | 3 944 | 26 933 € | 6 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Gély du Fesc
Taux de chômage :
8,80 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Gély du Fesc 34980
Avec 1472 maisons et 130 appartements, 1971-1990 a été la période la plus dense en termes de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut de même une phase plutôt fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 1046. A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 19 maisons et 21 appartement, par rapport à ces épisodes propices pour la croissance de la ville.
Une grande partie des biens immobiliers ayant été bâtis après les 50 dernières années, le patrimoine immobilier de Saint Gély du Fesc est plutôt récent et il est possible de trouver sans peine des appartements et maisons modernes.
