Tout connaître du marché immobilier à Megève

Megève vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Acheter à Megève : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

3 123 individus habitent dans ce bourg, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Concernant les installations de santé et d'éducation de cette commune, on recense 4 écoles et un établissement de santé. En outre, la sécurité des résidents repose sur un commissariat présent dans la ville. À Megève, les maisons de 6 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Qualité de vie à Megève : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

Concernant le divertissement, Megève planifie de nombreuses activités liées à la culture. Megève propose de nombreux centres sportifs (notamment un domaine de ski alpin, 2 salles de musculation/cardiotraining ainsi qu'un parcours sportif/santé). Dans ce bourg, vous aurez accès à 2 cinémas. De plus, on y compte, au sein des 412 commerces qui sont à disposition des habitants, 17 instituts consacrés à la détente et 18 commerces alimentaires.

Aperçu de l'habitat mégevann

Côté logement, la commune est constituée à 81,87 % de résidences secondaires et à 68 % de propriétaires. Une minorité de maisons composent le marché immobilier mégevann. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 62,56 % du parc immobilier. Par ailleurs, 5,92 % des logements sont des logements sociaux (soit 91 au total).

Immobilier mégevann : qu'en est-il des tarifs ?

Dans le domaine de l'immobilier à Megève, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (12,76 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 7 129 €/m².

Qui sont les Mégevans

Foyers et âges des résidents de Megève

La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans y sont en minorité.

Niveau de vie

Le taux de chômage de Megève atteint les 3 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 935 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Les Mégevans : pour qui votent-ils ?

Les Mégevans ont placé Catherine JULLIEN-BRECHES à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 12 pièces 451 m²
À vendre maison 12 pièces 451 m²

Mont d'Arbois bénéficiant d'un emplacement d'exception à l'abris des regards sur un terrain plat arboré de 2000 m2 avec une vue panoramique à 360°et à 2 minutes du golf et...

6 900 000 €
  • 451 m²
  • 12 pièces
  • Megève (74)
appartement Vente appartement T4 65.02 m²
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Megève a été bâtie autour d\'un Bourg médiéval du XIVème siècle, dont l\'essor touristique tient à l\'arrivée de la famille de Rothschild, dans les années 1910. Au fil des siècles,...

813 930 €
  • 65.02 m²
  • 4 pièces
  • Megève (74)
maison Vente maison F7 212 m²
Vente maison F7 212 m²

À quelques pas du centre village, ensoleillement maximum, bénéficiant d'une vue panoramique Massif de Rochebrune et du Jaillet, Magnifique chalet de 212 m2 à l'atmosphère d'antan, Cuisine équipée indépendante, séjour...

2 835 000 €
  • 212 m²
  • 7 pièces
  • Megève (74)
maison Vente maison F8 327 m²
Vente maison F8 327 m²

Megeve, à quelques pas de l'hyper centre, au calme, Magnifique chalet de 327 m2 habitables rénové en 2003, cuisine équipée ouverte sur un séjour double en cathédrale avec poêle à...

3 490 000 €
  • 327 m²
  • 8 pièces
  • Megève (74)
maison Vente maison F12 326 m²
Vente maison F12 326 m²

Au pied du plateau du Mont D'Arbois avec un retour skis aux pieds et arrêt ski bus à proximité, propriété composé d'un chalet existant de 206 m2 habitables à rénover...

2 100 000 €
  • 326 m²
  • 12 pièces
  • Megève (74)
maison Vente maison F8 185 m²
Vente maison F8 185 m²

Megeve, à quelques minutes à pied du centre village, Ski In, Ski Out, Magnifique chalet de 260 m2 au total dans la plus pure tradition authentique Alpine vous charmeront, ambiance...

4 300 000 €
  • 185 m²
  • 8 pièces
  • Megève (74)

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Maisons : 1 693
Appartements : 7 593
N.C.
81,77%
1 pièce : 61
0,66%
2 pièces : 274
2,95%
3 pièces : 454
4,89%
4 pièces : 376
4,05%
5 pièces : 401
4,32%

Nombre de constructions neuves à Megève 74120

Avec 137 maisons et 499 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de biens construits. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la ville a vu 472 biens immobiliers construits.
Le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis quelques années déjà sur Megève, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 49 nouvelles maisons avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé afin de construire ou de dénicher des habitations neuves à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus simple de trouver un bien ancien.


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