Tout connaître du marché immobilier à Megève
Megève vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Acheter à Megève : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?
3 123 individus habitent dans ce bourg, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Concernant les installations de santé et d'éducation de cette commune, on recense 4 écoles et un établissement de santé. En outre, la sécurité des résidents repose sur un commissariat présent dans la ville. À Megève, les maisons de 6 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.
Qualité de vie à Megève : quels sont les équipements sportifs et culturels ?
Concernant le divertissement, Megève planifie de nombreuses activités liées à la culture. Megève propose de nombreux centres sportifs (notamment un domaine de ski alpin, 2 salles de musculation/cardiotraining ainsi qu'un parcours sportif/santé). Dans ce bourg, vous aurez accès à 2 cinémas. De plus, on y compte, au sein des 412 commerces qui sont à disposition des habitants, 17 instituts consacrés à la détente et 18 commerces alimentaires.
Aperçu de l'habitat mégevann
Côté logement, la commune est constituée à 81,87 % de résidences secondaires et à 68 % de propriétaires. Une minorité de maisons composent le marché immobilier mégevann. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 62,56 % du parc immobilier. Par ailleurs, 5,92 % des logements sont des logements sociaux (soit 91 au total).
Immobilier mégevann : qu'en est-il des tarifs ?
Dans le domaine de l'immobilier à Megève, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (12,76 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 7 129 €/m².
Qui sont les Mégevans
Foyers et âges des résidents de Megève
La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans y sont en minorité.
Niveau de vie
Le taux de chômage de Megève atteint les 3 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 935 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Les Mégevans : pour qui votent-ils ?
Les Mégevans ont placé Catherine JULLIEN-BRECHES à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Megève 74120
Les prix moyens sur Megève
| # | Sur Megève | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 350 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 860 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 170 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Prix médian m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 4 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 5 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 6 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 7 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 8 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 9 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 10 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 11 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 12 | Bellevaux (74470) | 4 480 € |
| 13 | Vailly (74470) | 4 480 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| 5 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 6 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| 7 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 8 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 9 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 10 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 11 | Hauteluce (73620) | 5 570 € |
| 12 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 13 | Champagny en Vanoise (73350) | 4 880 € |
La population Meg?Vannes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 210 | 1 573 | 22 789 € | 10 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Megève
Taux de chômage :
2,66 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Megève
Nombre de constructions neuves à Megève 74120
Avec 137 maisons et 499 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de biens construits. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la ville a vu 472 biens immobiliers construits.
Le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis quelques années déjà sur Megève, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 49 nouvelles maisons avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé afin de construire ou de dénicher des habitations neuves à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus simple de trouver un bien ancien.
