Connaître le marché immobilier à Megève
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Megève, voici quelques informations à prendre en compte.
Les atouts d'un achat à Megève
Megève, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 3 123 habitants. La commune dispose de 4 écoles ainsi qu'un établissement de santé. De surcroît, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Après analyse des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 6 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Megève
À Megève, la majeure partie des logements sont des résidences secondaires (81,87 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement mégevann se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une majorité (62,56 %). Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 91 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Megève ?
Dans le secteur de l'immobilier à Megève, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (12,76 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 7 129 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Megève ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans ce bourg, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un parcours sportif/santé, un site d'escalade en falaise ainsi qu'un parcours 18 trous. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 412 commerces en activité, dont 17 instituts de beauté et détente et 18 commerces de bouche.
Tendance politique
La maire de la ville, Catherine JULLIEN-BRECHES, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui sont les résidents de Megève ?
Tendance politique
La maire de la ville, Catherine JULLIEN-BRECHES, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 935 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 3 % et les employés sont en majorité.
Foyers et âges des habitants de Megève
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population mégevanne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 40,88 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Megève 74120
Les prix moyens sur Megève
| # | Sur Megève | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 350 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 860 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 8 170 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Prix médian m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 4 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 5 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 6 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 7 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 8 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 9 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 10 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 11 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 12 | Bellevaux (74470) | 4 480 € |
| 13 | Vailly (74470) | 4 480 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| 5 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 6 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| 7 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 8 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 9 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 10 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 11 | Hauteluce (73620) | 5 570 € |
| 12 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 13 | Champagny en Vanoise (73350) | 4 880 € |
La population Meg?Vannes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 210 | 1 573 | 22 789 € | 10 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Megève
Taux de chômage :
2,66 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Megève
Nombre de constructions neuves à Megève 74120
Avec 137 maisons et 499 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de biens construits. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la ville a vu 472 biens immobiliers construits.
Le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis quelques années déjà sur Megève, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 49 nouvelles maisons avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé afin de construire ou de dénicher des habitations neuves à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus simple de trouver un bien ancien.
