Thonon-les-Bains : état des lieux du marché immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Thonon-les-Bains, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Achat immobilier à Thonon-les-Bains : quelles sont les qualités de la ville ?

La commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 35 132 habitants. La ville profite, en termes d'aménagements médicaux, de 3 établissements de santé et, sur le plan des installations éducatives, de 25 écoles. En outre, un commissariat figure au sein de la commune et gère la protection des résidents. Parmi les logements les plus recherchés sur le marché à Thonon-les-Bains, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Quel confort de vie à Thonon-les-Bains ?

Dans le but de vous distraire, n'hésitez pas à profiter des nombreuses visites culturelles qui y sont disponibles. La commune accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (un stade d'athlétisme, une salle de gymnastique sportive et un terrain de beach-volley notamment), ainsi que 2 cinémas et un musée. Du reste, on y dénombre 1 101 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements en lien avec l'alimentaire (52) et d'autres liés au bien-être et en lien avec la détente (111). Le Parc de Corzent est un des 5 espaces verts dans lesquels les résidents de Thonon-les-Bains aiment se promener.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Thonon-les-Bains ?

Les habitants sont essentiellement des locataires (52 %) et les habitations sont, pour la plupart, des résidences principales (83,33 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 21,29 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont principalement des 2 pièces. La ville bénéficie aussi de logements sociaux (2 942).

Les prix de l'immobilier

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Thonon-les-Bains : 1,68 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 131 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 50,58 % et de 47,12 %, soit une part presque égale.

Les Thononais, leur âge, leur travail... petit aperçu sur la ville

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Thonon-les-Bains ?

La commune est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 43,90 %. Les habitants de 15 à 24 ans y sont en minorité.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie thononais ?

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 889 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 14 % et les employés représentent 28 % des habitants.

Orientation politique de la commune

Actuellement, c'est Christophe ARMINJON qui est en charge de l'administration de cette ville.

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appartement Vente appartement T4 86 m²
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  • 4 pièces
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Ces quelques annonces immobilières représentent un exemple des maisons et appartements à vendre sur Thonon les Bains, notre portail consortium-immobilier.fr en compte davantage. Vous allez voir ici même des renseignements intéressants sur la commune et des données précises, mais si vous souhaitez connaître l’intégralité des opportunités d’achat disponibles sur Thonon les Bains nous vous recommandons de faire une recherche plus précise.

1. 4 Cites
2. Centre Ville Est
3. Centre Ville Ouest
4. Collonges
5. Corzent-Marclaz
6. Crete
7. Leman-Grangette
8. Ripaille-Vongy
9. Rives-Concise
10. Tully-Chatelard

Maisons : 4 288
Appartements : 15 046
N.C.
77,82%
1 pièce : 1 157
5,98%
2 pièces : 3 366
17,41%
3 pièces : 4 929
25,49%
4 pièces : 4 015
20,77%
5 pièces : 3 207
16,59%

Nombre de constructions neuves à Thonon les Bains 74200

Avec 904 maisons et 4184 appartements, les années les plus actives en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 4296 construction nouvelles. <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 193 maisons neuves et 297 appartements, par rapport à ces moments fastes pour l’expansion urbaine de Thonon les Bains.
Même si cette grande ville reste vivante et dynamique, la municipalité n’a pas la possibilité d’accroître plus que cela le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, les logements existants étant suffisants. Il vous sera possible de toute façon de vous procurer facilement sur Thonon les Bains un logement assez récent et moderne ou une habitation plus ancienne mais offrant de belles prestations.


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