Connaître le marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Données démographiques et économiques de Chamonix-Mont-Blanc
8 759 résidents demeurent à Chamonix-Mont-Blanc, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle comprend 2 gares. La commune recense 11 établissements scolaires ainsi que 3 établissements de santé. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Une étude des habitations à Chamonix-Mont-Blanc
Les résidences secondaires et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Chamonix-Mont-Blanc. À Chamonix-Mont-Blanc, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (63,97 %), les maisons représentant une minorité des logements. Par ailleurs, 15,34 % des habitations chamoniardes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc ?
Une hausse des prix de l'immobilier (13,36 %) a été observée à Chamonix-Mont-Blanc ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 6 880 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Chamonix-Mont-Blanc
La petite ville propose de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un site de blocs d'escalade, 63 sites d'escalade en falaise ainsi qu'un parcours 18 trous. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et d'un musée. De surcroît, en tout, ce sont 685 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 36 instituts consacrés à la détente et 22 commerces de bouche.
Quelle est la tendance politique à Chamonix-Mont-Blanc ?
Une politique centriste est actuellement appliquée par Eric FOURNIER qui est le maire actuel de la ville.
Profil démographique de Chamonix-Mont-Blanc
Quelle est la tendance politique à Chamonix-Mont-Blanc ?
Une politique centriste est actuellement appliquée par Eric FOURNIER qui est le maire actuel de la ville.
Niveau de vie chamoniard
Le revenu net médian par mois, avec 1 827 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 6 % et les employés sont en majorité.
Les foyers de Chamonix-Mont-Blanc
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population chamoniarde que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,46 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chamonix Mont Blanc 74400
Prix au m² sur Chamonix Mont Blanc
| # | Sur Chamonix Mont Blanc | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 240 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 6 340 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 7 790 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 315 | ||
Le prix au m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 4 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 5 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 6 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 7 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 8 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 9 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 10 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 11 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 12 | Bellevaux (74470) | 4 480 € |
| 13 | Vailly (74470) | 4 480 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| 5 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 6 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| 7 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 8 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 9 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 10 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 11 | Hauteluce (73620) | 5 570 € |
| 12 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 13 | Champagny en Vanoise (73350) | 4 880 € |
La population Chamoniardes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 906 | 4 300 | 21 609 € | 14 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Chamonix Mont Blanc
Taux de chômage :
5,18 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Chamonix Mont Blanc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Chamonix Mont Blanc
Nombre de constructions neuves à Chamonix Mont Blanc 74400
1971-1990 a été l’époque la plus dense en termes de biens construits, où 383 maisons et 1031 appartement ont été bâtis. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement riche où la ville a vu 1231 nouvelles habitations.
Comme dans la majorité des communes de petite taille, le nombre limité de terrains vacants est un obstacle certain pour bâtir plus, et quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus facile de trouver un bien ancien.
