Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété au Grand-Bornand
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au Grand-Bornand, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier au Grand-Bornand : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
2 134 individus habitent au Grand-Bornand, en région Auvergne-Rhône-Alpes. 2 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la ville. Les appartements de 1 pièce représentent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Particularités des biens au Grand-Bornand
Le Grand-Bornand abrite en majorité des propriétaires et des résidences secondaires. En outre, 54 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes. Le Grand-Bornand est une ville où l'on retrouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 50,6 % des habitations. Quant aux appartements, ils représentent 49,4 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 3 pièces.
Prix des propriétés au Grand-Bornand (Haute-Savoie)
Au fil des dernières années au Grand-Bornand, on a observé une hausse des prix du marché immobilier (4,63 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 5 240 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune du Grand-Bornand ?
Les résidents du bourg ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, il y a 2 cinémas, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment un bassin sportif de natation, 8 sites d'escalade en falaise ainsi que 2 courts de tennis). De plus, le secteur commercial comprend 151 commerces en activité, dont 13 commerces de bouche et 6 instituts de bien-être et détente.
Vie politique bornandine
Le maire de la ville, André PERRILLAT-AMÈDÈ, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui vit au Grand-Bornand et dans ses alentours ?
Vie politique bornandine
Le maire de la ville, André PERRILLAT-AMÈDÈ, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Revenu et travail
Le bourg affiche un revenu net médian par mois à 1 963 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 3 %. Les artisans, commerçants et chefs d'entreprise prédominent.
Âges et familles
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population bornandine que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 37,13 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Grand Bornand
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Statistiques immobilières sur la ville du Grand Bornand 74450
Le marché immobilier sur Le Grand Bornand
| # | Sur Le Grand Bornand | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 300 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 810 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 580 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 83 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 4 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 5 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 6 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 7 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 8 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 9 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 10 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 11 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 12 | Bellevaux (74470) | 4 480 € |
| 13 | Vailly (74470) | 4 480 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 13 | Champagny en Vanoise (73350) | 4 880 € |
| 14 | Planay (73350) | 4 860 € |
| 15 | La Perrière (73120) | 4 860 € |
| 16 | Feissons sur Salins (73350) | 4 860 € |
| 17 | Montagny (73350) | 4 840 € |
| 18 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 19 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 20 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 21 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 22 | Tignes (73320) | 4 560 € |
La population Bornandines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 154 | 948 | 23 133 € | 10 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Le Grand Bornand
Taux de chômage :
2,94 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques au Grand Bornand
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves au Grand Bornand 74450
1971-1990 a été l’époque la plus riche en matière d’immobilier neuf, où 137 maisons et 218 appartements ont vu le jour. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement fertile où la ville a vu 206 logements nouveaux.
La plupart des habitations datant au maximum des années 70, le parc immobilier du Grand Bornand est plutôt récent et il vous sera possible de trouver sans grand mal des maisons et appartements actuels.
