Connaître Morzine et son marché immobilier : les infos importantes
Vous désirez investir dans l'immobilier à Morzine ? Voici un aperçu du marché local.
Données démographiques et économiques de Morzine
Morzine, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 2 827 habitants. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Morzine et ses divers types de maisons
À Morzine, les habitations sont généralement des résidences secondaires et on trouve une majorité de propriétaires. 0,08 % du parc immobilier morzinois, enfin, est composé de logements sociaux. Le logement morzinois est constitué de quasiment autant de maisons (48,45 %) que d'appartements (51,55 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.
Morzine : quel est le prix au mètre carré ?
À Morzine, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (3,23 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 5 930 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par le bourg de Morzine ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Le bourg offre à ses habitants 2 cinémas, mais aussi de nombreuses structures sportives. De plus, on y retrouve 361 boutiques, parmi lesquelles 18 établissements dédiés au bien-être et 21 commerces alimentaires.
Bilan des dernières élections municipales
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Fabien TROMBERT, élu maire du bourg.
Un portrait des résidents de Morzine
Bilan des dernières élections municipales
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Fabien TROMBERT, élu maire du bourg.
Morzinois et niveau de vie
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires représentent 26 % de la population totale et le chômage, peu important, s'établit à 2 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 2 046 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Les foyers de Morzine
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population morzinoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 37,02 %.
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Ces quelques biens affichés représentent les tout derniers mandats sur Morzine mis en ligne par Consortium Immobilier, un rapide extrait parmi plus de cent cinquante mille maisons et appartements à vendre sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre requête, de mettre la main sur les biens à Morzine en rapport avec vos besoins et de prendre contact avec l’agence en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Morzine 74110
Prix au m² sur Morzine
| # | Sur Morzine | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 430 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 310 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 930 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 167 | ||
Prix médian m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 4 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 5 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 6 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 7 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 8 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 9 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 10 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 11 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 12 | Bellevaux (74470) | 4 480 € |
| 13 | Vailly (74470) | 4 480 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 7 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 8 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 9 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 10 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 11 | Hauteluce (73620) | 5 570 € |
| 12 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 13 | Champagny en Vanoise (73350) | 4 880 € |
| 14 | Planay (73350) | 4 860 € |
| 15 | La Perrière (73120) | 4 860 € |
| 16 | Feissons sur Salins (73350) | 4 860 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 870 | 1 331 | 23 868 € | 9 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Morzine
Taux de chômage :
2,08 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Morzine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Morzine
Nombre de constructions neuves à Morzine 74110
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 452 biens (276 appartements et 176 maisons) et 358 biens sur 1946-1970 (116 maisons et 242 appartements).
L’immobilier neuf est en berne depuis plus de 30 ans sur Morzine, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple seulement 242 nouveaux appartements entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acheter une parcelle de terrain afin de construire ou de dénicher des biens neufs en vente reste parfaitement possible, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
